Pinkelbergen 8 5683 LP Best

BEGANE GROND

Entree; mooie hal met garderobe, meterkast met 12 nieuwe elektrische groepen en trapopgang naar de 1e verdieping. Deur naar keuken en deur naar woonkamer.

Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.

Woonkamer voorzien van een massief eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een schuifpui aan de achterzijde geef toegang tot het terras c.q. de achtertuin. (er is een rookkanaal aanwezig maar momenteel dichtgetimmerd en niet meer in gebruik)

Dichte eetkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met een moderne hoogglans keukeninrichting (vernieuwd in 2016) voorzien van een houten fineer werkblad met rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast, combi oven/-magnetron en close-in-boiler. De wanden in de keuken alsmede het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met loopdeur naar tuin/terras. De bijkeuken is voorzien van een modern 2e keukenblok uitgevoerd met een gootsteen en warm- en koud water.

GARAGE
Via de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is voorzien van een houten garagedeur met loopdeur.

Overloop met aansluitend 3 riante slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en deels behangen wanden en stucwerk plafonds.

De moderne in 2016 vernieuwde betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, een inloopdouche en een wastafel met badmeubel. Het sanitair en tegelwerk is uitgevoerd in lichte tinten.

Bereikbaar via een vaste trap; een ruime 2e verdieping met een 4e riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een betegelde doucheruimte met wastafel.

Een 5e kamer; c.q. de stookruimte met opstelling combi-ketel (Nefit HR CW5 2016) momenteel in gebruik als kantoor. Deze kamer is niet voorzien van daglicht maar is eenvoudig te realiseren door een dakraam te plaatsen.

Daarnaast is er nog een 6e separate ruimte in gebruik als bergruimte.

De prachtige groen achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping met lichtdoorlaten dak. 3 bestrate terrassen, kunstgras gazon en diverse plantenborders.

- Degelijke afwerking, hardhouten kozijnen met HR glas. (door de jaren heen zijn de kozijnen en het glas vervangen)
- Volledig instapklare woning! Sublieme afwerking.
-  De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Speelheide.
- 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 Met een opbrengst van 4000 kwh per jaar.