Skoallestrjitte 7 9041 BL Berltsum

Aan de rustige Skoallestrjitte in Berltsum staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 1935. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², een ruim perceel van 323 m² én een grote garage met werkruimte, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen. De woning is instapklaar, maar biedt ook volop ruimte om je eigen woonwensen verder te realiseren. Gelegen in een gemoedelijke wijk met voorzieningen binnen handbereik.

Authentieke details en verrassend veel ruimte.
Bij binnenkomst valt direct de charme van de woning op, met onder andere glas-in-loodramen in de hal. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een aparte eetkamer met keuken. De keuken sluit aan op de praktische bijkeuken waar zich ook het toilet en de badkamer bevinden. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de bijkeuken is een extra kamer gerealiseerd, die goed dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder de kamer aan de voorzijde zeer ruim is. Elke kamer is voorzien van daglicht, een wastafel en is functioneel in te delen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar zich nog een (werk)kamer bevindt.

Ruime tuin, grote garage en volop privacy.
De achtertuin is diep en biedt meerdere zitplekken in een groene en beschutte setting. Dankzij de ligging heb je veel privacy, terwijl de zon in de eerste helft van de middag nog volop aanwezig is. Aan de achterzijde van het perceel vind je een royale vrijstaande garage, voorzien van een roldeur, werkplek en volop bergruimte – ideaal voor de handige klusser of als opslagruimte. Op de lange oprit is ruimte om 2 à 3 auto's achter elkaar te parkeren.

De woning is voorzien van houten kozijnen en beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen. Ook het onderhoud is keurig bijgehouden: een woning die met zorg is bewoond én klaar is voor een nieuwe eigenaar.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning op ruim perceel (323 m²)
- Instapklaar en goed onderhouden
- Grote garage met werkplek en roldeur
- 3 slaapkamers + extra (werk)kamers
- Ruime, beschutte achtertuin met veel privacy
- 8 zonnepanelen

Ben je op zoek naar een ruime woning mét garage, in een fijne buurt, met een heerlijke tuin en comfort? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning staat in het levendige dorp Berltsum. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, scholen, winkels en sportvoorzieningen. En met Leeuwarden op slechts 10 minuten rijden, profiteer je van rust én bereikbaarheid.

Kom op woensdag 20 augustus naar de Kijkmiddag. Ervaar tussen 15.30 en 17.00 uur zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft! Aanmelden is wenselijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.