Wagnerstraat 6 2651 VD Berkel en Rodenrijs

Begane grond
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning.

Bij binnenkomst stap je direct in de grote voorkamer, voorheen garage, met toegang tot een wasruimte, trap naar de 1e verdieping en de aan de achterzijde van de woning gelegen keuken.

Achtertuin
De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van veel planten en een vrijstaande berging, is gelegen op het zuidoosten en is ca. 12 meter diep. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en vanaf het balkon op de 1e verdieping middels een spiltrap.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde van de woning. Aan beide zijden heeft de woning een balkon.

2e verdieping
Overloop met toegang tot 2, voorheen 3, slaapkamers, badkamer en bergkast met opstelling van de CV ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

- De vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak 144 m²
- Perceeloppervlak 135 m²
- CV ketel – huur
- Elektrisch bedienbare zonneschermen
- Energielabel
- Veel speelgelegenheid voor de kinderen in de directe omgeving.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
- Bij deze woning is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.