Noordersingel 37 2651 LR Berkel en Rodenrijs
€ 750.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
113m2
Wonen
4
Kamers
751m2
Perceel
1912
Bouwjaar
Bieden vanaf €750.000 k.k. Charmante twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel met veel mogelijkheden!
Altijd al landelijk willen wonen, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen? Deze unieke woning aan de groenzoom combineert rust, ruimte en luxe op een perceel van maar liefst 750 m2. Met een woonoppervlakte van 113 m2, een royale schuur van ca. 190 m2 en een sfeervolle tuin met veranda is dit een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart.
Bij binnenkomst komt u via de hal met toilet en meterkast direct in de prachtige eiken keuken. Deze is voorzien van luxe apparatuur zoals een inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een composiet werkblad. Vanuit de keuken loopt u door naar de eethoek en de gezellige woonkamer met houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en biedt daarnaast een luxe badkamer met design ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier vindt u drie slaapkamers en een multifunctionele overloop die nu wordt gebruikt als bedstee en kastruimte, maar ook ideaal is als werkplek. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een karakteristiek balkenplafond en een walk-in closet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Op deze verdieping is ook een praktische ruimte aanwezig met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een luik bereikt u de vliering, ideaal als extra bergruimte.
De achtertuin is een heerlijke plek met volop mogelijkheden: een veranda om het hele jaar door buiten te zitten, een hobbykas, gezellige borders, ruimte om te spelen én zelfs de mogelijkheid voor een buitenspa.
Unieke troef: de royale schuur
De woning beschikt over een schuur van ca. 190 m2, die talloze mogelijkheden biedt. Denk aan:
- een atelier of werkplaats,
- opslagruimte voor zzp’ers of ondernemers,
- een plek voor oldtimers of andere verzamelingen,
- een ideale hobbyruimte met volop plek voor groot gereedschap en machines.
Zo combineert deze woning comfortabel wonen met de ruimte om uw dromen, werk of hobby’s waar te maken.
Kenmerken:
- Energielabel B
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Perceel: 750 m2
- Schuur ca. 190 m2 – ideaal voor hobby, werk of onderneming
- Luxe afwerking en instap klaar
- Oplevering: december 2025
Altijd al landelijk willen wonen, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen? Deze unieke woning aan de groenzoom combineert rust, ruimte en luxe op een perceel van maar liefst 750 m2. Met een woonoppervlakte van 113 m2, een royale schuur van ca. 190 m2 en een sfeervolle tuin met veranda is dit een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart.
Bij binnenkomst komt u via de hal met toilet en meterkast direct in de prachtige eiken keuken. Deze is voorzien van luxe apparatuur zoals een inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een composiet werkblad. Vanuit de keuken loopt u door naar de eethoek en de gezellige woonkamer met houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en biedt daarnaast een luxe badkamer met design ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier vindt u drie slaapkamers en een multifunctionele overloop die nu wordt gebruikt als bedstee en kastruimte, maar ook ideaal is als werkplek. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een karakteristiek balkenplafond en een walk-in closet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Op deze verdieping is ook een praktische ruimte aanwezig met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een luik bereikt u de vliering, ideaal als extra bergruimte.
De achtertuin is een heerlijke plek met volop mogelijkheden: een veranda om het hele jaar door buiten te zitten, een hobbykas, gezellige borders, ruimte om te spelen én zelfs de mogelijkheid voor een buitenspa.
Unieke troef: de royale schuur
De woning beschikt over een schuur van ca. 190 m2, die talloze mogelijkheden biedt. Denk aan:
- een atelier of werkplaats,
- opslagruimte voor zzp’ers of ondernemers,
- een plek voor oldtimers of andere verzamelingen,
- een ideale hobbyruimte met volop plek voor groot gereedschap en machines.
Zo combineert deze woning comfortabel wonen met de ruimte om uw dromen, werk of hobby’s waar te maken.
Kenmerken:
- Energielabel B
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Perceel: 750 m2
- Schuur ca. 190 m2 – ideaal voor hobby, werk of onderneming
- Luxe afwerking en instap klaar
- Oplevering: december 2025
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.637
Aangeboden sinds
12 september 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
751 m2
Inhoud van de woning
404 m3
Oppervlakte externe bergruimte
190 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
23 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview