Milliadeplein 16 2651 GP Berkel en Rodenrijs

BIEDEN VANAF € 575.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige hoekwoning dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel B (18 Bullet zonnepanelen)
2. Prachtige woonkamer met luxe open keuken
3. 4 slaapkamers
4. 2 badkamers
5. Kantoor op de begane grond
6. Royale achtertuin en parkeren op eigen terrein (inclusief laadpaal)
7. Oplevering in overleg

Kortom een riante, zó te betrekken hoekwoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:

Entree woning; ruime entree met nieuwe meterkast (3 fase) en toegang tot een ruime werkkamer, ideale ruimte om in te richten als thuiskantoor. Vanuit deze kamer is ook de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren. Tot slot op deze verdieping een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:

Wat een prachtige verdieping is dit. De woonkamer is over de gehele lengte en is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is nog een groot balkon, deze biedt prachtig zicht op de omgeving. Aan de achterzijde is de luxe open keuken met eiland gelegen. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, 4 pits gaskookplaat + grill, oven, magnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Ook is er op deze verdieping nog een toilet.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer en een royale douchegelegenheid met toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een balkon. De luxe badkamer aan de achterzijde heeft een mooi losstaand design ligbad, in deze ruimte treft u ook de aansluiting van de wasmachine aan.

Derde verdieping:

Een verdieping met 2 royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Kenmerkend voor deze verdieping is zeker de hoeveelheid bergruimte, deze is over de gehele lengte van de woning.

Tuin:

Een mooi aangelegde groene achtertuin met meerdere fruitbomen en een stenen bbq. Daarnaast is er veel ruimte en meerdere terrassen. Ook fijn dat er een houten berging aanwezig is.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.