Piet Kramerzoom 109 2662 GP Bergschenhoek

BIEDEN VANAF € 600.000,-- k.k. Woongeluk in Optima Forma! Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige hoekwoning in Parkzoom; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Afwerking is perfect
3. Uitgebouwde woonkamer
4. Luxe keuken en badkamer
5. 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5
6. Prachtige aangelegde achtertuin
7. 16 zonnepanelen aanwezig
8. Oplevering medio 3e kwartaal 2024
9. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken hoekwoning in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Bergschenhoek, Parkzoom 3!

Entree woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. Let ook op de wanden, deze zijn strak afgewerkt! De luxe open keuken aan de voorzijde gelegen en is voorzien van alle gemakken, het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat een comfort!

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn alle wanden en plafonds strak afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Dit is echt de bonus van de woning. Een verdieping met mogelijkheden. Zonder heel veel moeite is hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voor- en zijkant zijn ramen geplaatst en aan de achterzijde is een dakraam. Tot slot is er nog een aparte wasruimte met opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2020).

Tuinen:

De voor- en achtertuin zijn bijzonder smaakvol aangelegd en ingericht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van Parkzoom 3 is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. Parkzoom is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het centrum handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand. Parkzoom combineert het beste van stad en land.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.