Ad van der Steurzoom 78 2662 JA Bergschenhoek

BIEDEN VANAF € 600.000,-- k.k. Wat een GELUK om hier te wonen. Een prachtige eengezinswoning voorzien van heel veel ruimte en alle gemakken, daarnaast is alles tot in de puntjes verzorgd. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken
3. Fijne badkamer
4. 4 ruime slaapkamers en een walkin closet
5. Heerlijke achtertuin en zonneterras
6. Parkeren op eigen terrein
7. Oplevering juni 2026

Kortom, een riante, zó te betrekken woning gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Ruime entree met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de entree toegang tot de ruime living. Wat direct opvalt zijn de grote ramen, heerlijk al dat licht. Op de vloer plavuizen met vloerverwarming, wat een comfort. Ook fijn dat er airconditioning aanwezig is. De luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een Quooker, 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de woonkamer toegang tot het heerlijke zonneterras.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en een walkin closet. De complete badkamer beschikt over een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

Wat een heerlijke verdieping is dit om te verblijven. Van oorsprong is deze verdieping volledig open en nu zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. De kamer aan de voorzijde beschikt over 2 dakramen. Tot slot is er naast de aparte wasruimte met opstelling van de wasmachine en cv-combiketel (Intergas 2017) ook nog een ruime vliering aanwezig.

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als achterom te bereiken. De tuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek

Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.