Rozenstraat 11 4613 AH Bergen op Zoom

Comfortabele en instapklare tussenwoning met garage – Rozenstraat 11, Bergen op Zoom

Welkom in deze karakteristieke en volledig gemoderniseerde tussenwoning uit 1906. Gelegen in een rustige woonwijk in Bergen op Zoom biedt deze woning een stijlvolle combinatie van modern comfort en authentieke details. Met een ruime indeling, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie.

Wat maakt deze woning uniek?

Ruime tussenwoning met drie woonlagen en een authentieke uitstraling
Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval dankzij twee lichtkoepels
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet
Drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping met Velux dakramen
Zonnige achtertuin op het oosten
Ruime vrijstaande stenen garage met een grote bergzolder, elektrische sectionaaldeur en mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of werkplaats
Volledig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en HR++ glas
Nieuwe cv-ketel uit 2021 voor efficiënte verwarming en warm water
Rustige ligging in een woonwijk met goede voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft twee lichtkoepels voor extra lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via een enkele deur de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime master bedroom en de moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen.

Buitenruimte en garage:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. De vrijstaande stenen garage is een groot pluspunt van deze woning. Met een ruime opzet, een elektrische sectionaaldeur en een grote bergzolder biedt de garage talloze mogelijkheden. Denk aan een werkplaats, extra opslagruimte of een plek voor je hobby’s.

Waarom wonen aan de Rozenstraat 11?
Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning biedt een perfecte balans tussen comfort en karakter. De rustige ligging, de moderne afwerking en de praktische indeling maken het een ideale plek voor jong en oud.

Bijzonderheden op een rij:
Instapklare tussenwoning met drie woonlagen
Luxe keuken en badkamer
Drie slaapkamers en een ruime uitgebouwde woonkamer
Zonnige achtertuin
Ruime vrijstaande stenen garage met grote bergzolder
Nieuwe cv-ketel (2021)
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen

Wil jij wonen in deze stijlvolle en comfortabele woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!