Blauwehandstraat 8A 4611 RL Bergen op Zoom
€ 399.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
193m2
Wonen
4
Kamers
128m2
Perceel
1500
Bouwjaar
Beleggingsobject met direct rendement in hartje Bergen op Zoom
In het sfeervolle stadscentrum van Bergen op Zoom wordt dit interessante beleggingspand in verhuurde staat aangeboden. Het object bestaat uit twee zelfstandige woningen en een winkel-/bedrijfsruimte op een uitstekende centrumlocatie met een gevarieerd winkelaanbod en voorzieningen op loopafstand.
Het pand is volledig verhuurd aan betrouwbare huurders en genereert momenteel een totale bruto huuropbrengst van circa € 31.500,- per jaar. Dankzij de combinatie van wonen en commerciële ruimte biedt dit object een aantrekkelijke spreiding van huurinkomsten en een solide basis voor zowel startende als ervaren investeerders.
De splitsingsakte is aanwezig, wat het object tevens interessant maakt voor toekomstige optimalisatie of verkoop per onderdeel. Specificaties van de huuropbrengsten en overige informatie zijn op aanvraag beschikbaar.
Object:
Blauwehandstraat 8, Bergen op Zoom
Blauwehandstraat 8-A, Bergen op Zoom
Kettingstraat 1-A, Bergen op Zoom
In het sfeervolle stadscentrum van Bergen op Zoom wordt dit interessante beleggingspand in verhuurde staat aangeboden. Het object bestaat uit twee zelfstandige woningen en een winkel-/bedrijfsruimte op een uitstekende centrumlocatie met een gevarieerd winkelaanbod en voorzieningen op loopafstand.
Het pand is volledig verhuurd aan betrouwbare huurders en genereert momenteel een totale bruto huuropbrengst van circa € 31.500,- per jaar. Dankzij de combinatie van wonen en commerciële ruimte biedt dit object een aantrekkelijke spreiding van huurinkomsten en een solide basis voor zowel startende als ervaren investeerders.
De splitsingsakte is aanwezig, wat het object tevens interessant maakt voor toekomstige optimalisatie of verkoop per onderdeel. Specificaties van de huuropbrengsten en overige informatie zijn op aanvraag beschikbaar.
Object:
Blauwehandstraat 8, Bergen op Zoom
Blauwehandstraat 8-A, Bergen op Zoom
Kettingstraat 1-A, Bergen op Zoom
Begane grond
Het pand is opgedeeld in drie eenheden. Doordat het pand d.m.v. een splitsingsakte is verdeeld is het altijd mogelijk om de eenheden los te verkopen.
De Vereniging van Eigenaren is wel opgericht, maar niet actief.
Winkel (begane grond):
Eigen toegang en meters (Gas/Elektra/Water). Gebruikersoppervlakte totaal ongeveer 82 m2.
Huidige huurder is een kapperszaak.
CV-ketel: 2026
Woning 1 (eerste verdieping):
Eigen toegang en meters (Gas/Elektra/Water). Woonoppervlakte ongeveer: 62 m2
De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer met veel raampartijen.
Gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat en geeft toegang tot de slaapkamer.
De slaapkamer is prima en geeft toegang tot het (kleine balkon)
Het sanitair is voorzien van een douche, badkamermeubel met enkele wastafel en toilet.
De berging is op de begane grond gelegen.
CV-ketel: 2017
Woning 2 (eerste verdieping):
Eigen toegang en meters (Gas/Elektra/Water). Woonoppervlakte ongeveer: 49 m2
De woning is ingedeeld een woonkamer en (semi) open keuken en geef toegang tot het (kleine) balkon.
De slaapkamer is wederom prima van formaat.
CV-ketel: 2017
Via de entree hal op de begane grond is er toegang tot een berging.
het sanitair is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De Vereniging van Eigenaren is wel opgericht, maar niet actief.
Winkel (begane grond):
Eigen toegang en meters (Gas/Elektra/Water). Gebruikersoppervlakte totaal ongeveer 82 m2.
Huidige huurder is een kapperszaak.
CV-ketel: 2026
Woning 1 (eerste verdieping):
Eigen toegang en meters (Gas/Elektra/Water). Woonoppervlakte ongeveer: 62 m2
De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer met veel raampartijen.
Gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat en geeft toegang tot de slaapkamer.
De slaapkamer is prima en geeft toegang tot het (kleine balkon)
Het sanitair is voorzien van een douche, badkamermeubel met enkele wastafel en toilet.
De berging is op de begane grond gelegen.
CV-ketel: 2017
Woning 2 (eerste verdieping):
Eigen toegang en meters (Gas/Elektra/Water). Woonoppervlakte ongeveer: 49 m2
De woning is ingedeeld een woonkamer en (semi) open keuken en geef toegang tot het (kleine) balkon.
De slaapkamer is wederom prima van formaat.
CV-ketel: 2017
Via de entree hal op de begane grond is er toegang tot een berging.
het sanitair is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.070
Aangeboden sinds
27 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
193 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud van de woning
745 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview