Prins Hendriklaan 7 6571 AN Berg en Dal
€ 498.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
82m2
Wonen
4
Kamers
358m2
Perceel
1955
Bouwjaar
xxx INMIDDELS ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT, HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTGING TE PLANNEN. INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST xxx
Wilt u wonen onder de rook van Nijmegen in een heerlijk rustige woonomgeving nabij bossen ? Dan biedt deze VRIJSTAANDE woning met GARAGE, houten TUINBERGING en royale zonnige tuin (N-W) met achterom u deze mogelijkheid.
Wilt u wonen onder de rook van Nijmegen in een heerlijk rustige woonomgeving nabij bossen ? Dan biedt deze VRIJSTAANDE woning met GARAGE, houten TUINBERGING en royale zonnige tuin (N-W) met achterom u deze mogelijkheid.
Begane grond
hal/entree, luxe (hang)toilet, L-vorm eet-/woonkamer met PVC vloer en toegang naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok (2007, renovatie 2022) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang naar terra en tuin..
Eerste verdieping
overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten, (slaapkamer aan achterzijde van de woning met toegang tot klein balkon), badkamer met douchecabine en vaste wastafel.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin
Royale fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met houten tuinberging en garage.
Details
De woning is voorzien van muur- en grotendeels glasisolatie, houten kozijnen met enkele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels glas in lood in dubbele beglazing. Radson cv-ketel bouwjaar 2005, warmwaterboiler inhoud 120 liter, bouwjaar 2024. Er zijn 14 stuks zonnepanelen geplaatst in 2015. Definitief energielabel F geldig tot en met 04.08.2035, volgens opgave van de taxateur van het energielabel gaat bij het plaatsen van een nieuwe cv-ketel het energielabel van F naar energielabel D.
De woning is centraal gelegen nabij de uitgestrekte heuvelachtige bossen, een polderlandschap en rivier de Waal maar met het centrum van Groesbeek en Nijmegen met al hun voorzieningen op slechts op enkele autominuten.
De woning is centraal gelegen nabij de uitgestrekte heuvelachtige bossen, een polderlandschap en rivier de Waal maar met het centrum van Groesbeek en Nijmegen met al hun voorzieningen op slechts op enkele autominuten.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.079
Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
358 m2
Inhoud van de woning
330 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview