Tuinlaan 40 6681 ET Bemmel

Tuinlaan 40 Bemmel
Een huis met volop mogelijkheden voor starters, stellen en gezinnen! Op een goede locatie in de wijk “Het Hoog” en direct aan Park Lingezegen ligt deze fraaie tussenwoning met dubbele berging. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een hofje met veel groen. Er is voldoende parkeergelegenheid en de voorzieningen zoals scholen, het dorpscentrum en de uitvalsweg liggen binnen handbereik. De wijk is kindvriendelijk ingericht met veel speeltuintjes en volop groen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een keuken die in 2024 is vernieuwd. Een mooie, recente toevoeging aan de woning!

Qua duurzaamheid zit het ook goed, want de woning beschikt over energielabel B. Kortom een fijne basis voor comfortabel wonen. Wil je deze woning van binnen zien? Maak dan snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, doorgang naar de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met dakvenster, cv-opstelling en de wasmachineaansluiting, toegang tot vliering, aansluitend een ruime vierde slaapkamer met dakvenster. Deze verdieping biedt daarmee een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Het Hoog” in Bemmel;
- Nette afwerking;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Badkamer voorzien van een bad, douchecabine, wastafel en toilet;
- Energielabel B;
- Achtertuin gelegen op het oosten met achterom;
- Dubbele berging in de achtertuin;
- Gelegen nabij een park met speeltuintje en een wandelgebied.

Algemeen: Bouwjaar 1982, inhoud ca. 364 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 14 m², perceel 138 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 419.000, - k.k.