Boslaan 31 7707 AX Balkbrug
€ 549.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
138m2
Wonen
4
Kamers
1147m2
Perceel
1917
Bouwjaar
Prachtig, karakteristiek en stijlvol halfvrijstaand herenhuis in Balkbrug.
In één van de mooiste straten van Balkbrug staat deze schitterende monumentale woning met een prachtig aangelegde tuin. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van de vele authentieke details, nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een eigentijds woongenot is gecreëerd. Qua isolatievoorzieningen is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en de vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. De woning is gebouwd in 1917, onderhoudsstaat is uitstekend en de totale perceelgrootte bedraagt 1.147 m2.
In één van de mooiste straten van Balkbrug staat deze schitterende monumentale woning met een prachtig aangelegde tuin. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van de vele authentieke details, nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een eigentijds woongenot is gecreëerd. Qua isolatievoorzieningen is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en de vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. De woning is gebouwd in 1917, onderhoudsstaat is uitstekend en de totale perceelgrootte bedraagt 1.147 m2.
Begane grond
Hal/entree met toilet en trapopgang; Riante en lichte woonkamer en suite; keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De plafondhoogte is maar liefst 3.25 meter en de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren. In de woon- en eetkamer zijn ook nog een sfeer(gas)haard aanwezig.
Eerste verdieping
Ruime en lichte overloop; wasruimte; 3 slaapkamers van ca. 22, 19 en 8.5 m2; Design badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. De plafondhoogte op de verdieping is 2.90 meter.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier kunnen relatief eenvoudig 2 slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin
De prachtig aangelegde en zonnige tuin met vijver heeft meerdere terrassen. Er zijn 2 stenen bergingen aanwezig en achterin de tuin staat een carport welke geschikt is voor 2 auto's, de carport is via de achterzijde bereikbaar.
Details
- Bouwjaar 1917, perceelgrootte 1.147 m2
- 138,2 m2 woonoppervlakte en 666 m3 inhoud
- Vloer- en dakisolatie aanwezig, energielabel E
- CV-ketel Intergas van 2019
- Zonnige achtertuin van ca. 45 meter diep en 17 meter breed
- De woning is opgenomen in het Rijksmonumentenregister
Deze prachtige en karakteristieke woning is zeker een bezichtiging waard!
- 138,2 m2 woonoppervlakte en 666 m3 inhoud
- Vloer- en dakisolatie aanwezig, energielabel E
- CV-ketel Intergas van 2019
- Zonnige achtertuin van ca. 45 meter diep en 17 meter breed
- De woning is opgenomen in het Rijksmonumentenregister
Deze prachtige en karakteristieke woning is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.973
Aangeboden sinds
5 september 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1147 m2
Inhoud van de woning
666 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
32 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview