Hoedekenskerkestraat 7 6845 AM Arnhem

LET OP! I.V.M. DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE PRACHTIGE WONING, ZITTEN ALLE BEZICHTIGINGSRONDES VOL!

Wat leuk dat u de advertentie van deze alleraardigste woning bekijkt. Dit huis is ideaal voor starters en gelegen in de populaire wijk De Laar. Een leuke en ruim opgezette woning met vrij uitzicht op een vijver voor het huis, omgeven door groen en aan de overkant van de straat tref je de kinderboerderij "De Kroon" aan. Heerlijk voor de kleintjes, om even te ravotten en zichzelf uit te leven. Aansluitend ben je met een wandeling van maximaal twee minuten bij de supermarkt. En als je de fiets neemt, ben je in een oogwenk bij de Rijkerswoerdse Plassen of bij het treinstation. Kortom, in deze leuke, kindvriendelijke wijk is het heerlijk vertoeven.

Indeling:

Entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer, welke is uitgebouwd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leuk opgezette tuin. De lichte laminaatvloer benadrukt het ruimtelijk effect nog meer. De woonkamer grens direct aan de open keuken, in mooie kleurstellingen opgetrokken en deze is voorzien van alle benodigde apparatuur.

Via de trap begeef je je naar de eerste verdieping. Daar treffen we de navolgende ruimtes aan:
- Een kinderslaapkamer van 6,6 vierkante meter
- Een slaapkamer van 11,6 vierkante meter
- Een slaapkamer van 12,16 vierkante meter
- Een badkamer, voorzien van ligbad, badmeubel, douche en toilet
- Overloop

Een tweede trap-opgang leidt u naar de zolderverdieping, waar nu een voorzolder zijn gerealiseerd, maar ook een vierde slaapkamer van maar liefst 18,24 vierkante meter. Lichtinval wordt verkregen door een dit jaar compleet vervangen Velux-dakraam van zeer riant formaat.

De woning is eveneens voorzien van een berging, welke via een achterom te bereiken is.

Als dit sfeervolle woonuuis met fantastisch uitzicht en ideale ligging u aanspreekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ons kantoor in Arnhem op 026-7114555. Mis deze unieke kans niet!

Deze woning heeft veel mogelijkheden voor starters op de woningmarkt, die op zoek zijn naar comfort, sfeer en gemak op een geweldige locatie. Wacht niet langer en ontdek wat dit prachtige huis te bieden heeft!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen;

De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief.