Byblisstraat 42 6846 XE Arnhem

In de fraai aangelegde wijk Schuytgraaf bieden wij deze ruime eengezinswoning aan, met zonnige tuin op het oosten.

De woning is zeer praktisch opgezet.
Door de vierkante opzet is alle mogelijke ruimte benut en dat resulteert dus in een woning met maar liefst 5 slaapkamers, een riante inloopkast, een efficient opgezette badkamer en niet te vergeten, een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met een fijne, aansluitende keuken.
Vanuit de grote woonkamer is de ruime tuin toegankelijk, welke, door de grote kersenboom, een gezellige indruk achterlaat.
De woning is gelegen op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum, waar je onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang en sportfaciliteiten vindt.
Ook de Rivers International School bevindt zich op loopafstand, wat deze woning ideaal maakt voor (internationale) gezinnen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast.
Toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming.
Ruime trapkast en toegang tot de zonnige tuin met veel privacy, berging en achterom via de Byblisstraat.
Open eetkeuken met gezellige bar en complete inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, brede inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping:

2 ruime slaapkamers, waarvan één ingericht als ouderlijke slaapkamer.
Extra kamer in gebruik als walk-in closet.
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

3 slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of als thuiswerkplek.
Praktische wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:

-Instapklaar;
-Energielabel A;
-5 slaapkamers;
-Eigen parkeerplaats direct achter de woning;
-Kindvriendelijke buurt;
-Nabij internationale school (Rivers International School)

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen;

De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief.


Wanneer u geïnteresseerd bent in deze fraaie woning, kunt u een bezichtiging aanvragen via onze website www.blinqmakelaars.nl