Noordstraat 23 4341 EM Arnemuiden

Sfeervolle kluswoning voor starters in het hart van het dorp!

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze charmante kluswoning precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige dorpskern van Arnemuiden, op loopafstand van alle voorzieningen, biedt deze karakteristieke woning volop potentie voor starters met twee rechterhanden of een creatieve blik.

Kenmerken
Deze woning, gebouwd in 1918, staat op een perceel van 135 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 90 m². De inhoud bedraagt ongeveer 332 m³, verdeeld over twee woonlagen. De woning biedt een uitstekende basis voor een starter die op zoek is naar een kluswoning met karakter. Aan de achterzijde is een aanbouw aanwezig en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming vindt plaats via gaskachels. De zonnige achtertuin ligt op het westen.

Locatie
Gelegen midden in de dorpskern van Arnemuiden, dichtbij de Markt, geniet je hier van een centrale en levendige ligging. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Scholen en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer met veel lichtinval is ideaal om een gezellige leefruimte te creëren. In de zithoek is een schouwpartij aanwezig. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en biedt mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. In de keuken is een elektrische geiser aanwezig. Hier bevinden zich ook het toilet, een elektrische geiser en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de tussenhal bereik je de eerste verdieping. Deze is momenteel ingericht als één open slaapruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een zolderruimte met dakraam. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een luik.

Tuin
De knusse achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten – perfect voor een borrel in de avondzon of een rustig moment met een boek. In de tuin bevindt zich een berging van ca. 3,2 m² en er is een vrije achterom aanwezig.

Kortom: een woning met karakter, een fijne ligging en volop ruimte om er iets moois van te maken. De perfecte kans voor starters die hun eigen thuis willen creëren.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Hier begint jouw woonavontuur! Tot ziens aan de Noordstraat!