Middelgat 37 4341 LB Arnemuiden

Comfortabele eengezinswoning gelegen in een fijne woonomgeving!

Aan het Middelgat in Arnemuiden staat deze praktische woning met een prettige indeling en moderne voorzieningen. De woning is recent op diverse punten vernieuwd en beschikt over een zonnige tuin op het westen met berging en overkapping. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen!

Kenmerken
Deze woning biedt ca. 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 329 m³. Gelegen op een perceel van 141 m² is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of voor wie op zoek is naar comfort en gemak.
De woning beschikt over een op het westen gelegen tuin en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en onderhoudsgemak. De keuken, badkamer, het toilet en de meterkast zijn recent vernieuwd. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een energielabel C. Ook beschikt de woning over een thuisbatterij voor de opslag van de opgewekte stroom.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk ‘Brakenburg II’, aan de rand van Arnemuiden en op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum met diverse (winkel)voorzieningen en op loopafstand van scholen en sportclubs.
Arnemuiden is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A58 en N57, met een goede bereikbaarheid richting Middelburg, Vlissingen en Goes. Parkeren van de auto kan aan de voorzijde van de woning.

Begane grond
U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is recent vervangen en keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
Het woongedeelte bestaat uit een keuken aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Door de grote ramen komt veel lichtinval de zithoek binnen. Via een loopdeur in de zithoek is de achtertuin bereikbaar.
De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een nette keukenopstelling met eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12,6 m².
De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De twee overige slaapkamers, beide ca. 5,8 m² groot, bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de luchtverwarmingsinstallatie en de cv-installatie (Intergas, 2016).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders.
De tuin beschikt over een berging, een overkapping en een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De berging heeft een oppervlakte van ca. 15,3 m².

Een ideale woning voor wie praktisch en comfortabel wil wonen op een prettige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Tot ziens aan het Middelgat!