Gerstakker 2 4341 ME Arnemuiden

Riante vrijstaande woning met garage en een toplocatie aan de Singel!

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een garage en een heerlijke tuin rondom? Dan is Gerstakker 2 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Deze fraaie woning ligt op een prachtige, open locatie aan de Singel, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een heerlijke plek voor wie ruim en vrij wil wonen! Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar van deze mooie plek!

De woning is gebouwd in 1993 en beschikt over circa 149 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 652 m³. Met een royale woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een perceel van maar liefst 637 m² biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. Dankzij de extra slaapkamer boven de garage beschikt de verdieping over een praktische indeling met volop mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de keuken en de hal. De badkamer is in 2024 vernieuwd. Naast de oprit is een laadstation voor een elektrische auto aanwezig.

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met vide, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonruimte. De royale woonkamer van circa 43 m² kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij uitzicht richting de Singel. De sfeervolle schouwpartij en de eikenhouten vloer dragen bij aan de warme uitstraling van de woonkamer. Via de schuifdeuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin.
De ruime keuken van circa 15 m² beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid samen te koken.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 7 m², met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een handige schuifkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage.

Eerste verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 19 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon van circa 5 m², gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten! De tweede en derde slaapkamer zijn beide circa 10 m² groot. De vierde slaapkamer, gelegen boven de garage, is circa 14 m² en beschikt over vaste kastruimte. De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
 
Vliering
Via een losse trap bereikt u de bergzolder. Deze ruimte biedt praktische opbergmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.

Garage
De garage heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar. De garage is voorzien van een praktisch keukenblok met opbergruimte en de cv-opstelling (Atag, 2013).

Buitenruimte
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De woning staat op een royaal perceel, met een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, een gazon, diverse vaste planten, bomen en veel groen. Hierdoor zijn er op verschillende momenten van de dag fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een houten berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat u uw auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.

Locatie
De woning ligt in een autoluwe straat op een mooie, open locatie aan de Singel in Arnemuiden. Het dorpscentrum van Arnemuiden, met een supermarkt en diverse winkels, bevindt zich op korte afstand. Ook basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor kinderen ligt er bovendien een speelveld aan de voorzijde van de woning. Het openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A58 en N57, zijn ook Middelburg, Vlissingen en de rest van Walcheren goed bereikbaar.

Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Tot ziens aan de Gerstakker 2 te Arnemuiden!