Akkerlaan 9 4341 MC Arnemuiden

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, oprit en zonnige tuin!

Op een fijne locatie in Arnemuiden staat deze ruime en keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en fraai aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking de basis vormen voor uw droomwoning. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Kenmerken
Deze woning staat op een perceel van 276 m² en beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 485 m³ is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte. De keukenopstelling en badkamer zijn vernieuwd, de zonnige tuin beschikt over een gezellige veranda, en de cv-installatie is in 2022 vervangen. De woning heeft goede isolatie, grotendeels dubbel glas, 11 zonnepanelen, een elektrisch oplaadpunt en een energielabel A.

Locatie
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Akkerlaan in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De dorpskern, met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een speelveld met toestellen voor kinderen. Naast parkeren op eigen terrein is er aan de voorzijde eveneens parkeergelegenheid beschikbaar.

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een warme leefruimte door de gezellige haardpartij met houtkachel. Hier geniet u van knusse avonden en een fijne sfeer.
De keukenruimte is uitgerust met een strakke keukenopstelling uit 2018, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de garage en de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m² en ca. 14 m². De nette badkamer (2015) is modern uitgevoerd en biedt een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4,3 m².

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich een vaste berging en de cv-opstelling (Intergas, 2022). De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

Garage
De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 21,5 m² en beschikt over een eigen oprit én een elektrisch oplaadpunt – ideaal voor de elektrische rijder.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te ontspannen. Gelegen op het zuidoosten profiteert u van veel zon, terwijl de gezellige veranda met houtopslag zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is er een vrije achterom aanwezig.

Deze woning is een complete gezinswoning met veel leefruimte en een praktische indeling. Dankzij de garage, de oprit met laadpunt en de zonnige tuin is dit een woning waar u langdurig met plezier zult wonen.

Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Tot ziens aan de Akkerlaan!