Wilgenlaan 11 1185 JP Amstelveen

135m2
Wonen
6
Kamers
271m2
Perceel
1958
Bouwjaar
Zaterdag aanstaande 15 juni 2024 OPEN HUIS 1230-1330!

Welkom op de Wilgenlaan 11.
Een heerlijke hoekwoning in een prachtig, rustig en zeer gewild stukje Amstelveen!
Dit huis - met een woonoppervlakte van ongeveer 135m2 - is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, heeft een semi-open keuken, 5 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, en een ruime achtertuin rondom mét een garage (circa 24 m2). For English see below.

Het is hier echt heerlijk en ontspannen wonen. Zo heeft u vrij uitzicht op de singel waar in de winter vaak op wordt geschaatst. De omgeving is veilig en kinderrijk. Het hoekhuis ligt daarnaast op loopafstand van het Amsterdamse Bos, De Poel en min of meer tússen het Oude Dorp van Amstelveen en het bruisende winkelcentrum Stadshart. Echt ideaal.

Wanneer u de Wilgenlaan inrijdt, wordt u verrast door de brede opzet van de laan, het vele groen en de mooie woningen die eveneens aan het water liggen.
Er is een speelplaatsje aan het begin van deze autoluwe straat die omhelst wordt door sierlijke bomen.
U kunt altijd parkeren voor de deur, aan de zijkant, op de eigen oprit of in de ruim opgezette garage.

HET HUIS
Vanaf het water loopt u via de groene voortuin het huis binnen. De ontvangsthal heeft genoeg ruimte garderobe en kent verder een meterkast, toilet en de trap naar boven. De tussendeur geeft toegang tot de ruime woonkamer met een duurzame 'Basralocus' parketvloer. Het grote raam aan de voorkant en het vele glasoppervlak in de uitbouw, zorgen voor veel licht en een prettige, aangename sfeer.

De woonkamer heeft - samen met de keuken - een woonoppervlakte van maar liefst 60 m2.

De uitbouw - die ook twee meter naar de zijkant van het huis is geplaatst - is een natuurlijk verlengde van de woonkamer en fungeert nu als 'gastronomisch epicentrum'. Of u nu met 4 of 10 mensen wilt eten, het past makkelijk. En door de grote ramen en het vele licht, voelt het soms alsof u gezellig in de tuin eet.

Via de semi-open keuken loopt u de grote achter -en zijtuin in. De tuin heeft een terrasgedeelte, veel groen en ligt op het Westen. U kunt 'de totale 130m2 genieten van de zon'.
In de zijtuin is meer dan voldoende ruimte om bijvoorbeeld een trampoline voor de kinderen te plaatsen.
Het is genieten in optima forma.

De garage (circa 24 m2) is ruim, heeft alle gemak en comfort en biedt eveneens mogelijkheden om er een andere functie aan te geven.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap komt u op de eerste verdieping met twee grote slaapkamers en een kinderkamer. Beide kamers hebben een groot raam en twee zijraampjes. Twee van de drie slaapruimtes zijn voorzien van vaste kasten.

De badkamer heeft een ligbad, een badkamermeubel, toilet en altijd warme voeten door de vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede trap komt uit op de onlangs verbouwde, ruime tweede verdieping: de zolderetage. Hier zijn twee ruime slaapkamers (met weggewerkte kastruimte) die overigens net zo makkelijk als fitnessruimte of kantoor kunnen worden ingericht.

Op de zolderetage hangt de netjes omkastte CV-installatie uit 2023.
Onder de schuine wanden van de dakkapel zit verder nog een opbergruimte.

Kortom, een heerlijk, ruim en licht hoekhuis, van alle gemakken voorzien, in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. U gaat zich hier echt ontzettend thuis voelen!

Als u interesse heeft, bel ons of stuur een bericht via Funda en dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom, de koffie staat klaar!

OMGEVING
Op loopafstand bevindt zich het romantische en gezellige 'Oude Dorp', de oude kern van Amstelveen. Hier kunt u, in van de vele restaurants, een drankje doen of lekker een hapje eten.

Lekker de natuur in?
U loopt zo het veelzijdige Amsterdamse Bos (De Poel) in.

Liever shoppen of een avondje theater/bioscoop?
U loopt of fietst ook zo naar het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart).

En als u de juiste versnelling op de fiets te pakken heeft, bent u in ongeveer 20 minuten in Amsterdam (Olympisch Stadion)!

Praktisch om de hoek van de Wilgenlaan liggen meerdere basis -en middelbare scholen, kinderopvang-locaties en een Internationale School.
Maar bijvoorbeeld ook zwembad De Meerkamp, een modern sportcomplex en meerdere sportscholen.
Voor uw dagelijkse boodschappen bent u zo bij winkelcentrum Van der Hooplaan, en andere supermarkten liggen ook in nabije omgeving.
Uiteraard zijn er ook vele sportvoorzieningen in de buurt zoals meerdere voetbal -, hockey- en tennisclubs, een turnvereninging, een atletiekcomplex en streetdance.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken.
Op 5 minuten lopen zijn er goede tram-, metro- en busverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol.
Met de auto bent u zo op de ring A10, de (over een paar jaar verbrede en ondertunnelde) A9 en binnen 15 minuten op Schiphol.

Persoonlijke noot bewoners:
'De Wilgenlaan 11 en wij; het was en is nog steeds liefde op het eerste gezicht. Met oprechte pijn in ons hart verlaten we na bijna 10 jaar ons heerlijke huis en deze fantastische buurt. Het was een voorrecht om hier te mogen wonen en het kan niet anders dat de nieuwe bewoners dit ook gaan ervaren.'

(Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden. Een NeN meetrapport is aanwezig.)

Het 'te verkopen' is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, Die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

This Saturday June 15, 2024 OPEN HOUSE 1230-1330!
Welcome to Wilgenlaan 11.
A wonderful corner house in a beautiful, quiet and highly sought after piece of Amstelveen!
This house - with a living area of ​​approximately 135 m2 - has been expanded on the ground floor on the ground floor, has a semi -open kitchen, 5 bedrooms, a recently renovated bathroom, and a spacious back garden with a garage (approximately 24 m2). For English See Below.

It is really wonderful and relaxed living here. This way you have an unobstructed view of the Singel which is often skating on in the winter. The area is safe and children's rich. The Hoekhuis is also within walking distance of the Amsterdamse Bos, De Poel and more or less the old village of Amstelveen and the bustling shopping center Stadshart. Really ideal.

When you enter the Wilgenlaan, you will be surprised by the wide design of the Laan, the many greenery and the beautiful homes that are also on the water.
There is a playground at the start of this car -free street that is embraced by graceful trees.
You can always park in front of the door, on the side, in your own driveway or in the spacious garage.

THE HOUSE
From the water you walk into the house via the green front garden. The lobby has enough space wardrobe and also has a meter cupboard, toilet and the stairs up. The connecting door gives access to the spacious living room with a sustainable 'Basralocus' parquet floor. The large window at the front and the many glass surfaces in the extension ensure a lot of light and a pleasant, pleasant atmosphere.

The living room has - together with the kitchen - a living area of ​​no less than 60 m2.

The extension - which is also placed two meters to the side of the house - is a natural extension of the living room and now acts as a 'gastronomic epicenter'. Whether you want to eat with 4 or 10 people, it fits easily. And because of the large windows and the many light, it sometimes feels like you are eating in the garden.

Through the semi -open kitchen you walk into the large behind and side garden. The garden has a terrace area, lots of greenery and is located on the west. You can 'enjoy the Total 130m2'.
In the side garden there is more than enough space to place a trampoline for the children, for example.
It is enjoying in optima forma.

The garage (approximately 24 m2) is spacious, has all the convenience and comfort and also offers opportunities to give it a different function.

FIRST FLOOR
Via the stairs you will arrive on the first floor with two large bedrooms and a children's room. Both rooms have a large window and two side walls. Two of the three sleeping spaces are equipped with fixed cupboards.

The bathroom has a bath, a bathroom furniture, toilet and always warm feet through the underfloor heating.

SECOND FLOOR
The second staircase comes out on the recently renovated, spacious second floor: the attic floor. Here are two spacious bedrooms (with concealed cupboard space) that, incidentally, as easy as fitness room or office can be furnished.

The neatly enclosed central heating system from 2023 hangs in the attic floor.
There is also a storage space under the sloping walls of the dormer window.

In short, a delicious, spacious and light corner house, fully equipped, in one of the most sought after neighborhoods in Amstelveen. You will really feel at home here!

If you are interested, call us or send a message via Funda and then we will make an appointment for a viewing. You are very welcome, the coffee is ready!

ENVIRONMENT
Within walking distance is the romantic and cozy 'old village', the old core of Amstelveen. Here you can have a drink in the many restaurants or have a nice bite to eat.

Nice into nature?
You can walk into the versatile Amsterdamse Bos (De Poel).

Prefer shopping or an evening of theater/cinema?
You can also walk or cycle to the Amstelveen shopping center (the Stadshart).

And if you have the right gear on the bike, you are in Amsterdam in about 20 minutes (Olympic Stadium)!

Practically around the corner of Wilgenlaan there are several base and secondary schools, childcare locations and an international school.
But also swimming pool De Meerkamp, ​​a modern sports complex and several gyms.
For your daily shopping you can reach the Van der Hooplaan shopping center, and other supermarkets are also in the nearby area.
Of course there are also many sports facilities in the area such as multiple football, hockey and tennis clubs, a gymnastics jury, an athletics complex and street dance.

The apartment is very easy to reach both by car and by public transport.
There are good tram, metro and bus connections to Amsterdam and Schiphol, a 5-minute walk away.
By car you will be on the Ring A10, the (in a few years widened and tunned) A9 and within 15 minutes at Schiphol.

Sellers:
'De Wilgenlaan 11 and us; it was and still is love at first sight. It is with sincere pain in our hearts that we leave our wonderful home and this fantastic neighborhood after almost 10 years. It was a privilege to live here and it is inevitable that the new residents will also experience this.'

(Consult our floor plans for the current layout and the possibilities. A NEN measurement report is present.)

The 'to be selled property' is measured using the measuring instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to give an indication of the user area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measuring outcomes due to, for example, interpretation differences, completion and restrictions when performing a measurement.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 6.659
Aangeboden sinds
8 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
271 m2
Inhoud van de woning
340 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview