Boekenrodelaan 13 1181 AN Amstelveen

Charmant en ruim jaren 30 herenhuis, met een heerlijke achtertuin op het zuiden!

De woning ligt aan de mooie Boekenrodelaan in de geliefde wijk “Randwijck” in Amstelveen. De buurt staat bekend om haar fraaie architectuur, de ruime opzet met veel groen, brede straten en plantsoenen. Een centraal gelegen en kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en sportverenigingen. Op het gebied van voorzieningen zit u hier meer dan goed. Onder meer het Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels, wekelijkse markten, horeca en culturele instellingen is op de fiets in enkele minuten te bereiken, maar ook het veelzijdige Gelderlandplein is vlakbij. Ook voor recreatie en natuur zit u hier perfect met het Amsterdamse Bos, het Nieuwe Meer en de Middelpolder om de hoek. Kortom, een rustige, groene en veilige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling
Begane grond;
Bij binnenkomst springen direct de goed bewaarde authentieke details in het oog, zoals de granieten vloer, de marmeren lambrisering en de karakteristieke glas-in-lood tussendeuren. In de gang bevinden zich behalve een garderobe nog een toilet, trapkast en ruime voorraadkast. Vanuit de gang bereikt u de uitgebouwde woonkamer met half open keuken. Verrassend is de aan de achterzijde gelegen hoekerker die uiteenlopende functies kan hebben zoals bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek voor de kinderen. De heerlijke achtertuin met overkapping is op het zuiden gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de erker.

Eerste verdieping;
Op de eerste etage bevindt zich aan de achterzijde een royale slaapkamer. Openslaande deuren geven hier toegang tot het balkon met uitzicht over het groen van de achtertuinen en het sedum waarmee het dak van de uitbouw is bedekt. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, oorspronkelijke waren dit twee slaapkamers. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er op deze verdieping nog een separaat toilet.

Zolderverdieping;
Niet alleen door de hoge kap, maar ook door twee dakkapellen (achter over de volle breedte) is de zolderverdieping verrassend ruim. Nu ingericht als open werkruimte en een slaapkamer, maar op eenvoudige wijze zijn hier twee of drie slaapkamers te realiseren. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en derde toilet.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen Ring A-10 en A-9 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Verschillende bus- en tramlijnen brengen u snel naar uw bestemming. Liever op de fiets? Binnen no time staat u bijvoorbeeld op de Amsterdamse Zuidas.

Tuin

Details