Bollenweg 5A 7495 RV Ambt Delden

Exclusief wonen in het buitengebied – rust, ruimte en luxe én vrijheid gecombineerd

Op een prachtige en vrije locatie in het buitengebied van Delden, omringd door natuur en landerijen, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met 6 slaapkamers,
2 badkamers, vrijstaande berging, terrasoverkapping, ruime carport en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van maar liefst 840 m².
Hier ervaar je dagelijks het gevoel van ultieme rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten én een golfbaan zich op korte afstand bevinden.

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal, trapopgang en een modern afgewerkt wandcloset met fontein en geeft toegang tot ruime kelder met voldoende sta hoogte.
De begane grond beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis.
De badkamer is compleet uitgevoerd met douchehoek, ligbad en wastafel.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Via de schuifpui loop je direct naar de zonnige tuin met meerdere terrassen en veranda.
De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Een ideale plek om te koken, te dineren en samen te komen.

Praktische bijkeuken / wasruimte
Aangrenzend bevindt zich een verrassend ruime en multifunctionele bijkeuken van circa 14 m².
Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de technische installaties. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor extra opslag, bijvoorbeeld voor provisie of het plaatsen van kasten.
De bijkeuken beschikt tevens over een directe buitendeur naar de tuin, wat deze ruimte uitermate praktisch maakt als achterentree. Ideaal voor gezinnen, hobby’s of het creëren van een extra werkruimte aan huis of extra logeerruimte.

Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin
Overloop, vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van prettige lichtinval en praktische indeling.
De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Zeer ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Buitenleven – genieten in alle rust
De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt meerdere terrassen en optimale privacy.
Daarnaast beschikt de woning over:
- Overkapping (perfect voor lange avonden buiten)
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Carport

Hier geniet je van rust, ruimte en natuur – elke dag opnieuw
Extra ruimtes – praktisch én waardevol
Wat deze woning écht onderscheidt:
- Kelderruimte - ideaal voor opslag of wijnkelder
- Vrijstaande Schuur/ werkplaats – perfect voor hobbyisten, ondernemers of opslag
- Ruime zolder – extra bergruimte

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1985
- Perceelgrootte: 840 m²
- 6 slaapkamers
- Volledig gasloos
- Verwarming middels pelletketel en koelen en verwarmen middels airconditioning
- Warm water via elektrische boiler
- Voorzien van 22 zonnepanelen en laadpaal
- Vrijstaand wonen met maximale privacy
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Een unieke kans om ruim, vrijstaand en duurzaam te wonen op een toplocatie.
Plan vandaag nog uw bezichtiging in en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.