Rodosstraat 49 1339 VG Almere

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 445.000,- K.K.
De Eilandenbuurt staat bekend om zijn ruime opzet, speelse bouw en centrale ligging. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte, kinderdagverblijf, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-Station Oostvaarders. Voor recreatie en/of een mooie wandeling, bent u enkele minuten verwijderd van het Kotterbos, de Lage Vaart, de plassen en niet te vergeten het natuurgebied "Oostvaardersplassen". Het centrum van Almere-Buiten is op fietsafstand. Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Lelystad en Amsterdam A6 en richting ’t Gooi, Amersfoort en Utrecht A27.


Indeling begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer. Vanuit de lichte en ruime tuingerichte woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u tot laat in de avonduurtjes nog van de zon kunt genieten. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken met natuursteen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: 5 pits fornuis met oven, koel/- vriescombinatie, afzuigkap, magnetron, koffieapparaat en voldoende bergruimte in onder- en bovenkasten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop met mogelijkheid voor een werkhoek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Aan de achter zijde van de woning bevinden zich eveneens 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, radiator, ligbad en inloopdouche. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.


2e verdieping: Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. De royale open verdieping wordt gebruikt als een slaapverdieping. Op de verdieping is een ruimte aanwezig, waar zich de opstelplaats voor de CV-combi ketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.


Tuin: Via de openslaande deuren betreedt u de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. U kunt hier zomers vrijwel de gehele middag tot in de laatste avonduurtjes genieten van de zon. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging.


Kenmerken:
- Royale 5-kamer woning gelegen in de Eilandenbuurt in Almere-Buiten.
- 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping.
- 4e slaapkamer op de zeer ruime tweede verdieping.
- Nette en zonnige tuin op het zuidwesten.
- Gunstige ligging nabij het Centrum van Almere Buiten.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Energielabel: A
- Oplevering: in overleg.