Robert Stirlingstraat 15 1349 LA Almere

Bijzonder wonen in Oosterwold. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 545.000,- K.K.

Deze unieke, moderne, energiezuinige 3-onder-1-kaphoekwoning (A+++) ligt in het deel “Oosterwold” te Almere-Hout. Deze wijk heeft een groene agrarische uitstraling is een bijzondere plek om te wonen. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, lichte tuingerichte woonkamer, ruime eigentijdse open keuken, berging, badkamer met douche en ligbad en drie slaapkamers. Deze ligt op een groot eigen perceel van ongeveer 987 m² en is zeer duurzaam door de warmtepomp, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR+++ glas en vloerverwarming. De vloeren zijn voorzien van een gietvloer en de muren zijn afgewerkt met spuitwerk. De tuin is ingericht met fruitbomen. Er is een VVE opgericht voor deze 3-onder-1-kaphoekwoning.
Voorzieningen in de nabije omgeving zoals drie supermarkten, diverse winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen A 6 en A 27 naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

Begane grond,
Via de voortuin is de voordeur te bereiken.
Entree/hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, deur naar de toilet met vrij-hangend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en glasdeur naar de lichte woonkamer met ruime open keuken.
De woonkamer heeft een groot raam aan de achterzijde, een raam in de zijgevel en een groot raam aan de voorzijde voor veel lichtinval. De open keuken in een L-vorm met veel bergruimte en ruim werkblad, bevind zich aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie “American Kitchen” is voorzien van losse design koel/vries combinatie, vaatwasser, dubbelle spoelbak, oven, inductie kooplaat, afzuigkap en mechanisch ventilatiesysteem. In de woonkamer bevind zich de deur naar de extra ruimte op de begane grond in te richten als berging, kantoor of praktijkruimte deze heeft een deur naar de tuin. Onder de trap is een leuke speelruimte gecreëerd.

Verdieping,
Royale overloop heeft extra bergruimte boven de trap en heeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een tweede vrij-hangend toilet. Verder is er een aparte bergkast met opstelplaats voor de warmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Alle openslaande ramen zijn voorzien van uitneembare horren.

Tuin,
Er is een voor, zij en achtertuin.
In de ruime voortuin is genoeg plaats om 2 auto’s te parkeren en een laadpaal te realiseren. De zeer zonnige grote zij en achtertuin gelegen op zuid zuid/west heeft een natuurlijk karakter met veel groen en speel gelegenheid. Achter het huis in de tuin staat een ruime keet voor opslag. Deze staat op een betonnen fundering waar een berging zonder problemen op gebouwd kan worden.


Bijzonderheden:

Aan de rand van Almere ligt Oosterwold in het gebied Almere-Hout
Zeer energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen (A+++)
Volledig duurzame woning lage energiekosten
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Veel lichtinval op de begane grond door rondom ramen
Vloerverwarming onder strakke gietvloer in de gehele woning
Grote zonnige voor, zij, en achtertuin
Prachtige “American Kitchen” met veel ruimte
3 slaapkamers op de eerste verdieping
Badkamer met bad badmeubel inloopdouche en toilet
Extra fundering in de achtertuin voor berging
Riool via een eigen zuiveringsinstallatie
VVE kosten voor de 35 Euro per maand
Kavelwegvereniging 10 Euro per maand
Woonoppervlakte 96 m²
Perceel 987 m²
Oplevering in overleg/medio juli