Fioringrasstraat 3739 1313 LB Almere
€ 625.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
132m2
Wonen
4
Kamers
375m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Deze ruime woning met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Frezersplaats in Almere Stad biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Met 132 m2 woonoppervlak en 132 m2 bedrijfsruimte, beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte. De onderhoudsvrije tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en toegang tot de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte, geschikt tot milieu categorie 2, heeft een ruime en hoge bedrijfshal met overheaddeur, berging, kantoorruimte met kozijn en raam, berging en aansluiting apart toilet. De hal, berging en kantoorruimte zijn voorzien van radiatoren. De woning is uitstekend onderhouden. Met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s, nabij uitvalswegen en op loopafstand van wijkvoorzieningen, is deze woning ideaal voor een ZZP’er of praktijk aan huis. Let op: detailhandel is niet mogelijk.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.
De bedrijfsruimte, geschikt tot milieu categorie 2, heeft een ruime en hoge bedrijfshal met overheaddeur, berging, kantoorruimte met kozijn en raam, berging en aansluiting apart toilet. De hal, berging en kantoorruimte zijn voorzien van radiatoren. De woning is uitstekend onderhouden. Met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s, nabij uitvalswegen en op loopafstand van wijkvoorzieningen, is deze woning ideaal voor een ZZP’er of praktijk aan huis. Let op: detailhandel is niet mogelijk.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.
Begane grond
Woning:
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met staand closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte U-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten; aan de achtergevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Moderne open haard. Via de brede hefboom schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel ingericht met een recht en licht keukenblok, deels voorzien van inbouwapparatuur.
Bedrijfsruimte:
Ruime bedrijfshal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een ruime berging met deur naar de tuin en radiator, kantoorruimte met zijraam en radiator. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming en wateraansluiting.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf.
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met staand closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte U-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten; aan de achtergevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Moderne open haard. Via de brede hefboom schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel ingericht met een recht en licht keukenblok, deels voorzien van inbouwapparatuur.
Bedrijfsruimte:
Ruime bedrijfshal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een ruime berging met deur naar de tuin en radiator, kantoorruimte met zijraam en radiator. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming en wateraansluiting.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf.
Eerste verdieping
Ruime overloop met lichtinval via de dakkoepel, 3 slaapkamers van verschillende afmeting, badkamer met wand- en vloertegels, betegeld ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aparte ruime wasruimte met wasmachine-aansluiting.
Tuin
Heerlijke zonnige onderhoudsvrije beschutte achtertuin met veel privacy en deur naar de bedrijfsruimte. De voortuin is aangelegd met kleine siertuin, grote oprit voor vier auto’s en inrit voor de bedrijfsruimte. Door de markante architectuur van de woning is er een grote luifel ontstaan voor een overdekte entree. (Architect van het complex Stijlhuizen is Jos Abbo).
Details
- Uitstekend onderhouden woning
- Het dak van de woning is vernieuwd.
- De gehele woning is in 2022 afgewerkt met stucwerk.
- De begane grond is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.
- Het dak van de woning is vernieuwd.
- De gehele woning is in 2022 afgewerkt met stucwerk.
- De begane grond is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.710
Aangeboden sinds
9 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
375 m2
Inhoud van de woning
1057 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
132 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, open haard, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview