David Verloopstraat 62 1318 BK Almere

WAUW – WAUW – WAUW

Wat een toffe woning is dit! De woning is om door een ringetje te halen en is daarom perfect voor een koper met twee linkerhanden. De nieuwe keuken, splinternieuwe badkamer (2023), perfect aangelegde en onderhouden tuin, keurige vloer met vloerverwarming en een heerlijke (afsluitbare) serre maken het plaatje compleet!

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Enthousiast? Maak een afspraak voor een bezichtiging! WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst.

De Verzetswijk is een gewilde wijk in Almere Stad. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad. De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. Het Hannie Schaftpark, Bos der Onverzettelijken en de Leeghwaterplas is op een kleine 400 meter afstand gelegen en geeft de mogelijkheid te genieten van groen en water. Vanuit hier heb je de mogelijkheid door te lopen/fietsen naar De Noorderplassen, met haar strandjes. Al met al een fijn gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Zo is het onder andere voorzien van een eigen winkelcentrum met een supermarkt, eetgelegenheden, scholen en kinderopvang. Het openbaar vervoer is om de hoek van de woning gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is zeer prettig en voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een nette wand afwerking. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is ruim en er is voldoende kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koffieapparaat, afzuigkap en kokend water kraan. Een heerlijke plek om lekker te kokkerellen.
Vanuit de keuken heb je daarnaast een leuk uitzicht over de voortuin en de straat!

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is indien gewenst weer op te delen in twee slaapkamers. De huidige eigenaar heeft er voor gekozen deze kamers bij elkaar te trekken waardoor een erg ruime slaapkamer is ontstaan.
De badkamer is eind 2023 vernieuwd dus nog splinter nieuw! Voor de badkamer is gekozen voor een rustige kleurstelling met mooie accenten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook is de badkamer voorzien van een raampje, hierdoor kan frisse lucht en licht de badkamer binnentreden.
Alle aanwezige inbouwkasten op deze verdieping blijven achter.

2e verdieping
De zolder verdieping is nog naar wens in te delen. De openruimte geeft mogelijkheid hier een extra slaapkamer te creëren, zeker in combinatie met een dakkapel. Op deze verdieping is de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden alsmede de mechanische ventilatie unit.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is werkelijk prachtig! Er zijn sfeervolle borders gerealiseerd waarin een diversiteit aan groen aanwezig is. De ligging van de tuin op het zuidoosten maakt dat er bijna de gehele dag van de zon genoten kan worden. Ideaal voor zon- en groen liefhebbers onder ons. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het opslaan van de tuinspullen en bijvoorbeeld de fietsen.
De serre aan de woning is een verlengstuk van de woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje in het voorjaar en najaar als de temperatuur nog niet optimaal is. Hoog zomer zorgt het elektrische zonnescherm dat de zon buiten blijft.

Ben je enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101 m²
- Perceeloppervlakte 113 m²
- Zeer goed onderhouden
- Badkamer 2023
- Gelegen in de gewilde wijk ‘Verzetswijk’
- Zeer prettige ligging, omringd door veel groen
- Voorzien van een energielabel A
- Gehele woning voorzien van veiligheidssloten SKG 3
- Woning aangesloten op de stadsverwarming (gasloos)
- Meubilair begane grond is ter overname
- Oplevering in overleg

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.