Charles Barklastraat 25 1341 DE Almere
€ 595.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
140m2
Wonen
5
Kamers
126m2
Perceel
2017
Bouwjaar
Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
Deze schitterende, zeer duurzame woning (label A+++) is gelegen aan de ‘Dorpshaven’ en uitkijkend op het water, met onder meer een Albert Heijn, Lidl, tandartspraktijk en de nieuwe Montessori Campus op loop-/fietsafstand.
De woning bevindt zich in het geliefde “Nobelhorst”. Deze relatief jonge wijk kenmerkt zich door de gezellige straatjes, de nabijheid van veel groen, prettige huizen met een fijne uitstraling en een perfecte ligging ten opzichte van alle voorzieningen.
Een leuk extra van het wonen in Nobelhorst is de buurtschap: daarmee heb je inspraak over je directe woonomgeving. Ook kun je als eigenaar gebruik maken van bijvoorbeeld de Buurtschuur, voor het vieren van een verjaardag of een andere leuke bijeenkomst.
De woning ligt centraal in de wijk met ook kinderopvang en basisscholen op loopafstand. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de prachtige 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Via de uitvalswegen bent u snel op de A6 en A27 en ook de verbinding met het OV is goed.
Deze schitterende, zeer duurzame woning (label A+++) is gelegen aan de ‘Dorpshaven’ en uitkijkend op het water, met onder meer een Albert Heijn, Lidl, tandartspraktijk en de nieuwe Montessori Campus op loop-/fietsafstand.
De woning bevindt zich in het geliefde “Nobelhorst”. Deze relatief jonge wijk kenmerkt zich door de gezellige straatjes, de nabijheid van veel groen, prettige huizen met een fijne uitstraling en een perfecte ligging ten opzichte van alle voorzieningen.
Een leuk extra van het wonen in Nobelhorst is de buurtschap: daarmee heb je inspraak over je directe woonomgeving. Ook kun je als eigenaar gebruik maken van bijvoorbeeld de Buurtschuur, voor het vieren van een verjaardag of een andere leuke bijeenkomst.
De woning ligt centraal in de wijk met ook kinderopvang en basisscholen op loopafstand. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de prachtige 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Via de uitvalswegen bent u snel op de A6 en A27 en ook de verbinding met het OV is goed.
Begane grond
Entree via de hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, dichte trap naar eerste verdieping en de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer van ruim 32 m2 met trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vries combinatie en afwasmachine. De gehele begane grond vloer is voorzien van doorlopend laminaat zonder drempels.
Eerste verdieping
Overloop met open trap naar tweede verdieping/zolder, toegang tot badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer voorzijde van bijna 13 m2, tweede slaapkamer achter van bijna 14 m2 en derde slaapkamer achter van ruim 6 m2. Badkamer voorzien van zwevend toilet, instapvrije douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ook deze verdieping is voorzien van doorlopend laminaat zonder drempels (met uitzondering van de badkamer).
Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste open trap. Deze grote open zolder heeft een vloeroppervlak van circa 40 m2 met CV-ketel, was- en droogmachine aansluitingen en een Warmte Terugwin installatie (WTW). De zolder is bovendien bruikbaar als vierde slaapkamer en heeft een nokhoogte van circa 4 m. Uiteraard heeft ook deze verdieping doorlopend laminaat zonder drempels.
Tuin
Betegelde voortuin van bijna 11 m2 op het noordwesten met haag als afscheiding naar de straat.
Ruime geplaveide achtertuin op het zuidoosten van bijna 50 m2 met verhoogde plantenbed aan de zijkant en houten berging/tuinhuis; bereikbaar via achterom.
Ruime geplaveide achtertuin op het zuidoosten van bijna 50 m2 met verhoogde plantenbed aan de zijkant en houten berging/tuinhuis; bereikbaar via achterom.
Details
- Jong gebouw (2017), volledig lucht- en kierdicht opgeleverd
- Zeer Energiezuinige Nieuwbouw (ZEN), energielabel A+++
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2
- Inhoud 436 m3
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat zonder drempels
- Achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten berging/tuinhuis
- 41,6 m2 zonnepanelen, zonneboiler en een Warmte Terugwin installatie (WTW)
- CV-ketel Intergas Kompact HRE 2017
- WTW Itho Daalderop 2017
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
- Zeer Energiezuinige Nieuwbouw (ZEN), energielabel A+++
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2
- Inhoud 436 m3
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat zonder drempels
- Achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten berging/tuinhuis
- 41,6 m2 zonnepanelen, zonneboiler en een Warmte Terugwin installatie (WTW)
- CV-ketel Intergas Kompact HRE 2017
- WTW Itho Daalderop 2017
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.235
Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud van de woning
436 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview