Verkocht

Rozenstraat 65 7601 AN Almelo

114m2
Wonen
4
Kamers
340m2
Perceel
1925
Bouwjaar
Laat je verrassen achter de voordeur!
Zoek je een moderne jaren 30 woning met slapen en/of kantoorruimte op de begane grond? Dan is dit sfeervolle HELFT VAN DUBBEL woonhuis op loopafstand van het centrum van Almelo met uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, een royale achtertuin met gezellige overkapping (2x) echt iets voor jou! De woning heeft een centraal stofzuigsysteem en is voorzien van een bronbemaling. Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst, vloer-, muur- en dakisolatie en de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2022). In de gezellige, diepe achtertuin vind je een groot houten tuinhuis met een houtkachel en trap naar de zolderverdieping en een houtopslag.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almelo, van een supermarkt en van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Begane grond
Begane grond: entree/hal, garderobe, ruime woonkamer met gezellige houtkachel, moderne uitgebouwde hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Toiletruimte met wandcloset en urinoir, bijkeuken met witgoedaansluiting en de ketelopstelling, ruime slaapkamer met wastafel en schuifpui naar het zonnige terras. De royale achtertuin is voorzien van een 2x overkapping, vijver en houten tuinhuis met houtkachel en trap naar de zolderverdieping;

Eerste verdieping
overloop met lichtkoepel, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van airco, separaat toiletruimte, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Details
- sfeervol, modern, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis
- gelegen nabij het centrum van Almelo
- uitbouw keuken (2010)
- slaapkamer/kantoorruimte begane grond (2010)
- 20 zonnepanelen
- verwarming en warm water middels CV-ketel Daalderop (2010)
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2022)
- vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- achterzijde voorzien van elektrische screens
- centrale stofzuiger
- bronbemaling
- sfeervol aangelegde royale tuin met 2x overkapping
- al met al een heerlijk woonhuis waar je zo in kunt
- nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Je makelaar voor deze moderne sfeervolle woning is Jeannette Schollink


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
15 oktober 2024
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.851
Aangeboden sinds
19 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud van de woning
432 m3
Oppervlakte externe bergruimte
44 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
35 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, airconditioning, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview