J. Duikerstraat 8 7605 DN Almelo

Op gewilde locatie, op korte afstand van het centrum mogen wij u deze leuke tussenwoning aanbieden.

De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond en is voorzien van vier slaapkamers op de eerste en tweede etage!

De woning beschikt aan de voorzijde over een fraai uitzicht over de Almelose Aa.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond
Entree-/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de doorzon leefruimte met een straatgerichte woonkamer welke beschikt over fraaie en-suite deuren. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke toegang bied tot het achterportaal met toegang tot de achtertuin, toiletruimte en de badkamer voorzien van douche, design radiator en wastafel.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een stenen berging.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers welk allen voorzien zijn van een vaste kast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde riante slaapkamer.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangelegde voortuin.

Zowel aan de voorzijde als aan de de achterzijde bestaat er de mogelijkheid om een buitenzitje te realiseren.

Bouwjaar :
1930.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : AMBT-ALMELO
Sectie : H
Nummer : 5786
Grootte : 129 m²

Gebruiksoppervlakte
wonen :
Ca. 116 m²

Overig inpandig :
Ca. 13 m²

Inhoud :
Ca. 465 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 129 m²

Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende
voorzieningen-/ eigenschappen:
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer;
- Statige ensuite deuren;
- Vier royale (slaap)kamers;
- Cv-ketel (eigendom);
- Onderhoudsvrije voor- en achtertuin;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Ideaal voor starters;
- Gewilde woonlocatie in kindvriendelijke buurt;
- Etc.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs : € 199.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding : In overleg.

Bijzonderheden :
- Het verkochte wordt in huidige staat (‘as is, where is’) met eventuele alle kenbare gebreken en niet kenbare gebreken verkocht.
- Overdracht van het verkochte vindt uitsluitend plaats bij PlasBossinade Notarissen NV (Haren).

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.