Grand Canal 49 7609 ZA Almelo
€ 315.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
118m2
Wonen
4
Kamers
140m2
Perceel
2001
Bouwjaar
Ben jij een jong gezin of een starter op zoek naar je droomhuis? Zoek niet verder! Deze ruime eengezinswoning aan de Grand Canal 49 in het gezellige 't Nijrees is ineen fijne buurt om in te wonen. Hier kun je echt thuiskomen en genieten van alles wat Almelo te bieden heeft. Deze woning heeft de ideale ligging met de nabijheid van de A35 en het prachtige Nijreesbos. Of je nu van de rust en natuur houdt of graag de stad in gaat, hier zit je altijd goed.
Bij binnenkomst word je direct verrast door de moderne uitstraling van de woning. De tuingerichte woonkamer is perfect om lekker te ontspannen na een lange dag terwijl de straatgerichte woonkeuken uitnodigt tot gezellige diners en kookavonturen. Met maar liefst 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. En laten we het energielabel A niet vergeten, dat zorgt voor lage energierekeningen en een duurzaam leven.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!
Bij binnenkomst word je direct verrast door de moderne uitstraling van de woning. De tuingerichte woonkamer is perfect om lekker te ontspannen na een lange dag terwijl de straatgerichte woonkeuken uitnodigt tot gezellige diners en kookavonturen. Met maar liefst 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. En laten we het energielabel A niet vergeten, dat zorgt voor lage energierekeningen en een duurzaam leven.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!
Begane grond
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, straatgerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap, tuingerichte woonkamer, onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging;
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche;
Details
- sfeervolle en royale eengezinswoning
- met stenen berging
- 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e te creëren
- de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)
- warm water en verwarming geschiedt middels de CV-ketel Remeha
- de zonnige onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het oosten
- ligging nabij 't Nijreesbos en uitvalswegen A35/A1/N36
- nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging!
Je makelaar voor dit moderne woonhuis is Jeannette Speijer
- met stenen berging
- 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e te creëren
- de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)
- warm water en verwarming geschiedt middels de CV-ketel Remeha
- de zonnige onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het oosten
- ligging nabij 't Nijreesbos en uitvalswegen A35/A1/N36
- nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging!
Je makelaar voor dit moderne woonhuis is Jeannette Speijer
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.669
Aangeboden sinds
28 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud van de woning
410 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview