Eilandstraat 10 7604 TN Almelo

Op korte afstand van het Centraal station en centrum mogen wij u deze twee-onder-één- kapwoning aanbieden voor de verkoop.

De woning beschikt over een royale leefruimte met woonkeuken op de begane grond en over drie slaapkamers op de eerste verdieping.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een gezellige en privacy volle achtertuin zonder inkijk van buren.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond
Entree-/hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de riante, straatgerichte woonkamer in L-vorm met toegang tot de de leefkeuken met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Middels de keuken is het achter portaal te bereiken met achteringang, vaste kast, toilet en badkamer.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers.

Tuin :
Aan de achterzijde beschikt de woning over een achterom en een achtertuin met mogelijkheden alom.

Bouwjaar :
1926.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : AMBT-ALMELO
Sectie : A
Nummer : 5789
Grootte : 148 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 100 m²

Inhoud :
Ca. 327 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 148 m²

Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer;
– Drie (slaap)kamers;
– Cv-ketel (eigendom);
– Royale achtertuin;
– Leefkeuken met plavuizenvloer;
– Unieke kans voor starters of beleggers;
– Gewilde woonlocatie aan de rand van het centrum;
– Etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs :
€ 175.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
– Het verkochte wordt in huidige staat (‘as is, where is’) met eventuele alle kenbare gebreken en niet kenbare gebreken verkocht.
– Overdracht van het verkochte vindt uitsluitend plaats bij PlasBossinade Notarissen NV (Haren).

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.