De Taling 35 7609 VA Almelo
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
123m2
Wonen
6
Kamers
236m2
Perceel
1994
Bouwjaar
BUITENKANS VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS!
Perfect gelegen met uitzicht op groen, in de gezellige buurt Windmolenbroek, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers aan De Taling 35, Almelo. Gebouwd in 1994, ademt dit halfvrijstaande woonhuis met inpandige garage, oprit en carport, karakter en comfort.
RUIMTE EN COMFORT
Deze woning biedt niet alleen een warm thuisgevoel, maar beschikt ook over een inpandige garage met carport en oprit, waardoor parkeren een fluitje van een cent is. De tuin, verdeeld over 92 m2 voor- en achtertuin, biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid.
DUURZAAM WONEN
Met een energielabel A en maar liefst 11 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, draagt deze woning bij aan een duurzamer milieu. Daarnaast is er een waterontharder aanwezig voor optimaal comfort.
MODERN EN PRAKTISCH
De badkamer is recent vernieuwd in 2023, waardoor je geniet van eigentijds comfort. Voor extra gemoedsrust is er een bouwkundige keuring uitgevoerd en een Energie Prestatie Advies beschikbaar.
Mis deze unieke kans niet om deze charmante woning te bezichtigen! Ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plek om zich helemaal thuis te voelen.
Plan gerust een bezichtiging in.
Begane grond
Begane grond
Hal/entree, meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vervolgens toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft uitzicht op groen.
De begane grond heeft vloerverwarming en een pvc vloer.
De moderne keuken met eetbar heeft diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat , wasemkap en vaatwasser.
Via de keuken heb je zowel toegang tot de inpandige ruime garage als naar de tuin.
Hal/entree, meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vervolgens toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft uitzicht op groen.
De begane grond heeft vloerverwarming en een pvc vloer.
De moderne keuken met eetbar heeft diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat , wasemkap en vaatwasser.
Via de keuken heb je zowel toegang tot de inpandige ruime garage als naar de tuin.
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een wandcloset.
Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een wandcloset.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Via afgesloten deur en vaste trap te bereiken tweede verdieping waaraan overloop met wasruimte en Cv opstelling en de vierde en vijfde slaapkamer.
Via afgesloten deur en vaste trap te bereiken tweede verdieping waaraan overloop met wasruimte en Cv opstelling en de vierde en vijfde slaapkamer.
Tuin
Aan de voor- en achterzijde is er tuin.
De tuin aan de achterzijde is onderhoudsarm en te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning.
De tuin aan de achterzijde is onderhoudsarm en te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning.
Details
BIJZONDERHEDEN
- Ruime instapklare 2 onder 1 kap woning met garage en carport;
- Totaal 5 slaapkamers:
- Ouderslaapkamer met toegang tot ruim balkon;
- Voorzijde uitzicht op groen;
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mechanische ventilatie, nieuw 2023;
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset, vernieuwd, 2023;
- Waterontharder, 2023;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd, HR++-glas, inclusief vloerisolatie (2024);
- Zonnepanelen 11 stuks, 395 Wp, 2023;
- Rolluiken achterzijde eerste en tweede etage;
- Zonnescherm;
- Ruime onderhoudsarme achtertuin.
- Ruime instapklare 2 onder 1 kap woning met garage en carport;
- Totaal 5 slaapkamers:
- Ouderslaapkamer met toegang tot ruim balkon;
- Voorzijde uitzicht op groen;
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mechanische ventilatie, nieuw 2023;
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset, vernieuwd, 2023;
- Waterontharder, 2023;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd, HR++-glas, inclusief vloerisolatie (2024);
- Zonnepanelen 11 stuks, 395 Wp, 2023;
- Rolluiken achterzijde eerste en tweede etage;
- Zonnescherm;
- Ruime onderhoudsarme achtertuin.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
24 september 2024
Verkoopdatum
11 november 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.247
Aangeboden sinds
24 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
236 m2
Inhoud van de woning
499 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview