De Gieteling 1 7609 DS Almelo
€ 249.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
95m2
Wonen
4
Kamers
185m2
Perceel
1984
Bouwjaar
Op zoek naar een instapklare HOEKWONING, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Windmolenbroek? Dan is dit je kans. Deze heerlijke woning is gebouwd in 1984, maar is de afgelopen jaren in zijn volledigheid gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een definitief energielabel A en is verder voorzien van een vrijstaande stenen berging met sfeervolle overkapping en een achtertuin welke is gelegen op het westen met eigen achterom.
Begane grond
Begane grond:
Via de voordeur kom je de woning binnen en kom je in de entree/hal terecht. Vanuit de entree/hal is de trap naar de eerste verdieping, het toilet (2021), de meterkast en de stookruimte te bereiken. Daarnaast is middels een toegangsdeur ook de eetkamer te bereiken. Vanuit de eetkamer zijn de open keuken en woonkamer te bereiken. De keuken is in 2020 voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland. De inbouwkeuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het gezellige en praktische kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en RVS afzuigkap. De woonkamer is ruim van opzet en via een deur is de achtertuin te bereiken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Begane grond:
Via de voordeur kom je de woning binnen en kom je in de entree/hal terecht. Vanuit de entree/hal is de trap naar de eerste verdieping, het toilet (2021), de meterkast en de stookruimte te bereiken. Daarnaast is middels een toegangsdeur ook de eetkamer te bereiken. Vanuit de eetkamer zijn de open keuken en woonkamer te bereiken. De keuken is in 2020 voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland. De inbouwkeuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het gezellige en praktische kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en RVS afzuigkap. De woonkamer is ruim van opzet en via een deur is de achtertuin te bereiken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de begane grond en de badkamer is in 2023 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is middels een luik de vliering te bereiken.
Tweede verdieping
Middels een luik is de vliering te bereiken.
Tuin
In 2021 is de achtertuin vernieuwd en gemoderniseerd. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande van steen gebouwde berging en een sfeervolle overkapping waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Middels een eigen achterom is de achtertuin ook te bereiken.
Details
- Bouwjaar: 1984
- Perceelgrootte: 185 m2
- Woonoppervlakte: ca. 95 m2
- Inhoud: ca. 338 m3
- Keuken vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in 2021
- Achtertuin vernieuwd in 2021
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Energielabel A
- Verwarming via stadsverwarming
- Tuin is gelegen op westen met sfeervolle overkapping
- Parkeervoorzieningen op eigen perceel
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum en uitvalswegen A1 en A35
Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.
- Perceelgrootte: 185 m2
- Woonoppervlakte: ca. 95 m2
- Inhoud: ca. 338 m3
- Keuken vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in 2021
- Achtertuin vernieuwd in 2021
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Energielabel A
- Verwarming via stadsverwarming
- Tuin is gelegen op westen met sfeervolle overkapping
- Parkeervoorzieningen op eigen perceel
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum en uitvalswegen A1 en A35
Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.610
Aangeboden sinds
14 februari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud van de woning
337 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview