Verkocht OV

Ampsen 48 7608 MP Almelo

95m2
Wonen
4
Kamers
162m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Altijd al gedroomd van een INSTAPKLARE woning in de kindvriendelijke woonwijk “Schelfhorst”? Dan is deze goed onderhouden en moderne HOEKWONING met vrijstaande berging, 3 slaapkamers en moderne badkamer echt iets voor jou! Bij binnenkomst in deze woning zul je direct de warme en gezellige sfeer voelen. De open indeling en het natuurlijke lichtinval van de woonkamer en keuken geeft het gevoel van ruimte en vrijheid. De gezellige bar biedt de ideale plek voor een snel ontbijt, een lunch of een drankje met vrienden.

En ben je een zonliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed dankzij de ligging van de achtertuin op het zuiden. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is door de poort aan de zijkant en aan de achterkant perfect bereikbaar.

De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van dubbelglas en dak- en muurisolatie. Hierdoor geniet je van een prettige leefomgeving en een lagere energierekening.

De ligging van het huis is ideaal. Je woont vlakbij het winkelcentrum Schelfhorst, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Het is een prettige plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfortabel wonen.

Kortom: Een sfeervolle en ruime woning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fantastische woning!
Begane grond
Begane grond: hal/entree, berging, meterkast, trapopgang, modern toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, open keuken met gezellige bar voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de zonnige tuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkast met Cv-ketelopstelling, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
Vlieringzolder met volop bergruimte.

Details
- sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
- gunstig gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
- CV-ketel Nefit (2020)
- gezellige en zonnige achtertuin met volop privacy
- volledig dubbele beglazing en voorzien van dakisolatie en muurisolatie (2023)
- elke verdieping is voorzien van een laminaatvloer
- al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
- nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor deze prachtige woning is Michelle Aarninkhof

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.513
Aangeboden sinds
26 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud van de woning
394 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview