Andringastrjitte 31 8495 JZ Aldeboarn
€ 635.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
225m2
Wonen
6
Kamers
484m2
Perceel
2001
Bouwjaar
Verrassend ruim wonen in het hart van Aldeboarn
Sommige huizen verrassen je zodra je binnenstapt. Niet alleen door de ruimte, maar vooral door de mogelijkheden. Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande woning aan de Andringastrjitte schuilt maar liefst 225 m2 woonoppervlak, verdeeld over royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een ruime garage.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van dorpse levendigheid en vrijheid. Aan de voorzijde woon je in het hart van Aldeboarn, met voorzieningen op loopafstand. Aan de achterzijde ervaar je juist ruimte en groen. Vanuit de keuken en vanaf het terras kijk je over de heg heen naar de weilanden. Een uitzicht dat elk seizoen weer anders is.
Ook buiten is het genieten. In de beschutte tuin vind je altijd een plek die past bij het moment van de dag: een zonnig terras, een schaduwrijk plekje onder de bomen of ruimte voor kinderen om te spelen. Dankzij de volwassen beplanting en de slimme indeling ervaar je hier veel privacy.
De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer boven, het toilet, de vloeren, de slaapkamers, de tuin en diverse voorzieningen vernieuwd. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst en uitgebreid, waardoor de woning beschikt over energielabel A.
Sommige huizen verrassen je zodra je binnenstapt. Niet alleen door de ruimte, maar vooral door de mogelijkheden. Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande woning aan de Andringastrjitte schuilt maar liefst 225 m2 woonoppervlak, verdeeld over royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een ruime garage.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van dorpse levendigheid en vrijheid. Aan de voorzijde woon je in het hart van Aldeboarn, met voorzieningen op loopafstand. Aan de achterzijde ervaar je juist ruimte en groen. Vanuit de keuken en vanaf het terras kijk je over de heg heen naar de weilanden. Een uitzicht dat elk seizoen weer anders is.
Ook buiten is het genieten. In de beschutte tuin vind je altijd een plek die past bij het moment van de dag: een zonnig terras, een schaduwrijk plekje onder de bomen of ruimte voor kinderen om te spelen. Dankzij de volwassen beplanting en de slimme indeling ervaar je hier veel privacy.
De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer boven, het toilet, de vloeren, de slaapkamers, de tuin en diverse voorzieningen vernieuwd. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst en uitgebreid, waardoor de woning beschikt over energielabel A.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang, inbouwkast en toegang tot de verschillende leefruimtes.
De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en ontstaat een prettige verbinding met de tuin.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit richting de weilanden. De keuken is de afgelopen jaren opgefrist en voorzien van vernieuwde apparatuur. Via de schuifpui stap je direct het terras op.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime multifunctionele kamer met aangrenzende badkamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafelmeubel.
Verder zijn op de begane grond een praktische bijkeuken en een ruime inpandige garage aanwezig.
De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en ontstaat een prettige verbinding met de tuin.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit richting de weilanden. De keuken is de afgelopen jaren opgefrist en voorzien van vernieuwde apparatuur. Via de schuifpui stap je direct het terras op.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime multifunctionele kamer met aangrenzende badkamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafelmeubel.
Verder zijn op de begane grond een praktische bijkeuken en een ruime inpandige garage aanwezig.
Eerste verdieping
De verdieping biedt verrassend veel ruimte met vier royale slaapkamers en een tweede badkamer.
De royale ouderslaapkamer boven de garage vormt een van de blikvangers van de woning. Dankzij de hoge kap, zichtbare houten spanten, vaste kastruimte en de grote raampartijen heeft deze kamer een lichte en sfeervolle uitstraling.
Ook de tweede slaapkamer boven de garage biedt ook volop ruimte en karakter. De dakkapel zorgt voor een fijne lichtinval. De overige slaapkamers zijn ruim en bieden volop ruimte voor kinderen, logees of een werkplek aan huis.
De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime douche.
De royale ouderslaapkamer boven de garage vormt een van de blikvangers van de woning. Dankzij de hoge kap, zichtbare houten spanten, vaste kastruimte en de grote raampartijen heeft deze kamer een lichte en sfeervolle uitstraling.
Ook de tweede slaapkamer boven de garage biedt ook volop ruimte en karakter. De dakkapel zorgt voor een fijne lichtinval. De overige slaapkamers zijn ruim en bieden volop ruimte voor kinderen, logees of een werkplek aan huis.
De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime douche.
Tweede verdieping
Boven de woning bevindt zich een ruime bergzolder die over vrijwel de gehele woning doorloopt en volop bergruimte biedt.
Tuin
De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Dankzij de volwassen bomen zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden.
De ligging van de tuin is bijzonder. Door het hoogteverschil kijk je vanaf het terras en vanuit de keuken over de heg heen richting de weilanden, terwijl je tegelijkertijd veel privacy ervaart in de beschutte tuin.
Aan de voorzijde heeft de woning een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
De ligging van de tuin is bijzonder. Door het hoogteverschil kijk je vanaf het terras en vanuit de keuken over de heg heen richting de weilanden, terwijl je tegelijkertijd veel privacy ervaart in de beschutte tuin.
Aan de voorzijde heeft de woning een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
Details
Wonen in Aldeboarn
Aldeboarn staat bekend om zijn sterke gevoel van mienskip. Basisschool, supermarkt, horeca en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.
In de zomer wordt er gezwommen in de Boarn en leeft het dorp toe naar de jaarlijkse Gondelvaart, een traditie waarbij buurtverenigingen gezamenlijk indrukwekkende gondels bouwen. Wie graag betrokken is bij het dorpsleven voelt zich hier snel thuis. En wie juist waarde hecht aan rust en privacy, vindt die eveneens op deze plek.
Op een rij:
- Vrijstaande woning;
- 225 m2 woonoppervlak;
- Perceel van 484 m2;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Multifunctionele ruimte op de begane grond;
- Ruime garage en bijkeuken;
- Energielabel A;
- 20 zonnepanelen;
- Screens, zonwering en horren aanwezig;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2020;
- Vrij uitzicht richting de weilanden aan de achterzijde;
- Basisschool, tennisbaan, supermarkt en horeca op loopafstand.
Aldeboarn staat bekend om zijn sterke gevoel van mienskip. Basisschool, supermarkt, horeca en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.
In de zomer wordt er gezwommen in de Boarn en leeft het dorp toe naar de jaarlijkse Gondelvaart, een traditie waarbij buurtverenigingen gezamenlijk indrukwekkende gondels bouwen. Wie graag betrokken is bij het dorpsleven voelt zich hier snel thuis. En wie juist waarde hecht aan rust en privacy, vindt die eveneens op deze plek.
Op een rij:
- Vrijstaande woning;
- 225 m2 woonoppervlak;
- Perceel van 484 m2;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Multifunctionele ruimte op de begane grond;
- Ruime garage en bijkeuken;
- Energielabel A;
- 20 zonnepanelen;
- Screens, zonwering en horren aanwezig;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2020;
- Vrij uitzicht richting de weilanden aan de achterzijde;
- Basisschool, tennisbaan, supermarkt en horeca op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.822
Aangeboden sinds
25 juni 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
225 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
484 m2
Inhoud van de woning
948 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
32 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview