Goudenregenstraat 9 2951 CA Alblasserdam
€ 319.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
105m2
Wonen
5
Kamers
275m2
Perceel
1958
Bouwjaar
Leuke kans! De hoekwoning woning met een royale tuin in het centrum van Alblasserdam!
Altijd al gedroomd van je eigen plekje in het gezellige Alblasserdam? Dan is dit knusse hoekhuis aan de Goudenregenstraat 9 echt iets voor jou. Gebouwd in 1958, straalt dit charmante eengezinswoning karakter uit.
Volop Ruimte voor Jou en Jouw Ideeen.
Met een totale perceeloppervlakte van ca. 275 m2 heb je alle ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. Of je nu groene vingers hebt en een prachtige tuin wilt creëren, of juist bezig bent met interieurdesign, deze woning biedt volop mogelijkheden.
Dit voormalige huurhuis is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een huis waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Met wat liefde en aandacht kan je hier jouw ideale thuis maken. Het energielabel F nodigt wellicht uit tot wat duurzame verbeteringen om het huis nog gezelliger en energiezuiniger te maken.
Interesse Gewekt?
Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Voor je het weet geniet jij van dit leuke hoekhuis met grote tuin in het centrum van Alblasserdam.
Altijd al gedroomd van je eigen plekje in het gezellige Alblasserdam? Dan is dit knusse hoekhuis aan de Goudenregenstraat 9 echt iets voor jou. Gebouwd in 1958, straalt dit charmante eengezinswoning karakter uit.
Volop Ruimte voor Jou en Jouw Ideeen.
Met een totale perceeloppervlakte van ca. 275 m2 heb je alle ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. Of je nu groene vingers hebt en een prachtige tuin wilt creëren, of juist bezig bent met interieurdesign, deze woning biedt volop mogelijkheden.
Dit voormalige huurhuis is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een huis waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Met wat liefde en aandacht kan je hier jouw ideale thuis maken. Het energielabel F nodigt wellicht uit tot wat duurzame verbeteringen om het huis nog gezelliger en energiezuiniger te maken.
Interesse Gewekt?
Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Voor je het weet geniet jij van dit leuke hoekhuis met grote tuin in het centrum van Alblasserdam.
Begane grond
Entree:
Tussenhal met deur naar de gang en meterkast.
Hal
Met toegang tot de vertrekken en trap naar de verdieping.
Woonkamer
Ruime woonkamer met gashaard.
Keuken
De keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok, trapkast en deur naar de tuin.
Tussenhal met deur naar de gang en meterkast.
Hal
Met toegang tot de vertrekken en trap naar de verdieping.
Woonkamer
Ruime woonkamer met gashaard.
Keuken
De keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok, trapkast en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1:
Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2:
Ruime kamer gelegen aan de achterijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkast en kastenwand.
Slaapkamer 3:
Kamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van wastafel.
Badkamer:
Eenvoudige badkamer v.v. douche en wastafel.
Slaapkamer 1:
Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2:
Ruime kamer gelegen aan de achterijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkast en kastenwand.
Slaapkamer 3:
Kamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van wastafel.
Badkamer:
Eenvoudige badkamer v.v. douche en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop:
Overloop met opstelplaats voor c.v. c-ombi ketel (werkt niet).
Slaapkamer 4:
Deze kamer is voorzien van een nokverhoging.
Overloop met opstelplaats voor c.v. c-ombi ketel (werkt niet).
Slaapkamer 4:
Deze kamer is voorzien van een nokverhoging.
Tuin
Royale tuin met aan de voorzijde ruime gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Details
- Deels dubbel glas
- Dubbelglas van de nokverhoging is 'lek'
- C.v.-combi ketel dient te worden vervangen
- Het perceel moet nog worden gesplitst, kosten zijn voor rekening koper.
- Het opgegeven perceel grootte is een inschatting. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien het werkelijke perceel groter of kleiner is dan zal er geen verrekening plaatsvinden voor dit verschil. (Het wordt verkocht conform de huidige situatie).
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Project notaris van toepassing.
- Dubbelglas van de nokverhoging is 'lek'
- C.v.-combi ketel dient te worden vervangen
- Het perceel moet nog worden gesplitst, kosten zijn voor rekening koper.
- Het opgegeven perceel grootte is een inschatting. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien het werkelijke perceel groter of kleiner is dan zal er geen verrekening plaatsvinden voor dit verschil. (Het wordt verkocht conform de huidige situatie).
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Project notaris van toepassing.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Verkoopdatum
13 september 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.024
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud van de woning
402 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview