Esdoornlaan 15 2951 BE Alblasserdam
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
81m2
Wonen
4
Kamers
290m2
Perceel
1956
Bouwjaar
In het centrum van Alblasserdam ligt deze twee onder een kap woning. Een woning waar je met wat liefde en aandacht een prachtige woning van kan maken. De diepe tuin (gelegen op het zuidoosten) grenst aan het water, hier kunt u in de zomermaanden heerlijk zitten. De woning is recent voorzien van HR ++ glas.
In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals, supermarkten, basisschool, restaurants, sportvereniging, bioscoop en theater. Met diverse uitvalswegen zit u zo op de A15 en A16.
In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals, supermarkten, basisschool, restaurants, sportvereniging, bioscoop en theater. Met diverse uitvalswegen zit u zo op de A15 en A16.
Begane grond
Begane grond
ENTREE
Hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping toegang tot de keuken en woonkamer kamer.
WOONKAMER
De woonkamer is een doorzon woonkamer.
KEUKEN
De keuken is voorzien een eenvoudig keukenopstelling, via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.
BIJKEUKEN
Bijkeuken met toegang tot de tuin.
ENTREE
Hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping toegang tot de keuken en woonkamer kamer.
WOONKAMER
De woonkamer is een doorzon woonkamer.
KEUKEN
De keuken is voorzien een eenvoudig keukenopstelling, via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.
BIJKEUKEN
Bijkeuken met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken. Doormiddel van vlizo trap toegang tot de zolder.
SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
SLAAPKAMER
Deze kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
BADKAMER
Badkamer met toilet en douche.
Overloop met toegang tot de vertrekken. Doormiddel van vlizo trap toegang tot de zolder.
SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
SLAAPKAMER
Deze kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
BADKAMER
Badkamer met toilet en douche.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Ruime verdieping, die bereikbaar is met een vlizotrap en trap in de gangkast.
Ruime verdieping, die bereikbaar is met een vlizotrap en trap in de gangkast.
Tuin
De diepe en brede tuin ligt op het zuidoost en grenst aan een singel.
Details
- De woning is recente geheel voorzien van HR ++ glas (m.u.v. de zolder) met deels nieuwe kozijnen en nieuwe buitendeuren.
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (vanwege de leeftijd)
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Project notaris van toepassing.
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (vanwege de leeftijd)
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Project notaris van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.877
Aangeboden sinds
19 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud van de woning
324 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview