Heusdenlaan 12 9501 AE Stadskanaal

Entree/hal, moderne meterkast, garderobenis, toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje, badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel, slaapkamer, slaapkamer met extra toegang tot de badkamer en tuin via tuindeur, woonkamer v.v. openhaard, werk-/slaapkamer met 3 vaste kasten, dichte keuken v.v. keukenblok met diverse inbouwapparatuur: 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron, bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting, CV-ketel, kelder en achterdeur, binnendoor naar de garage.

Buitenschilderwerk 2024.
Vloerverwarming incl. isolatie aanwezig in woonkamer en werkkamer.
Volledig v.v. houten kozijnen (red cedar).
Grotendeels v.v. dubbele beglazing.
Dakisolatie.
Nehobo vloeren.
Natuurstenen vloer in woonkamer en werkkamer (Indische leisteen).
Zonwering voorzijde.
Massief houten binnendeuren.
Aansluiting glasvezelkabel aanwezig.
Nieuwe dompelpomp aanwezig in kruipruimte.
Kruipruimte bereikbaar via kelder.
Camera's aanwezig bij voor- en achterdeur (aansluitbaar op Wifi).
Garagedeur is aan vervanging toe.
CV-ketel Agpo 2001 eigendom.
Fraai aangelegde besloten tuin.
De woning is per direct beschikbaar.
I.v.m. nalatenschap is er geen Vragenlijst aanwezig.
Met betrekking tot de nalatenschap gaat de voorkeur van verkoper uit naar overdracht via Notariaat Winschoten.
Energielabel is aangevraagd, maar nog niet beschikbaar.
De woning bevindt zich op een goede locatie op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.