Doctor Dreesstraat 34 7064 HB Silvolde

Rustig gelegen woningen met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond, de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m². De woning is gebouwd rond 1958 en heeft energielabel C.
In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. In 2025 is er een nieuwe keuken met diverse keukenapparatuur geplaatst. De woning is gelegen in nabij het centrum van Silvolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, doorzon-woonkamer, bijkeuken, een doucheruime en een slaapkamer, keuken, serre en een terras.

1e verdieping
Zolder.

Koopsom   € 250.000,- k.k.

Kenmerken:
Achtertuin  Oost georiënteerd
Bouwjaar  1958
CV ketel  ATAG (bouwjaar 2019)
Opp kavel  156 m²

Woonkamer  22,99 m²
Keuken  12,59 m²
Slaapkamer   9,24 m²

Bijzonderheden:


Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich tot 1 oktober 2025 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail r.hovens@wonion.nl. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.