Weislag 14 5221 AW 's-Hertogenbosch

194m2
Wonen
6
Kamers
780m2
Perceel
1981
Bouwjaar
Chique gelijkvloerse bungalow in villawijk te Engelen.
In deze ruimtelijke omgeving zijn de villa’s overwegend gelijkvloers hetgeen een extra dimensie verleend aan de privacy in de tuin.

Bovendien is deze tuin omgord door een singel met een flauw hellend talud met daaraan evenwijdig een zelden gebruikt wandelpad.
Dit perceel heeft slechts één grens gemeenschappelijk met een perceel van de buren. Dit is vrijstaande wonen ten top in de kom van het dorp.

Tip: download de brochure met diverse links. o.a. naar de unieke website van deze woning
Begane grond
Een breed portiek met daarachter een ruime hal voor een representatieve ontvangst en toegang tot de hoofdvertrekken. De woonkamer, het gastentoilet, de spreekkamer en een grote slaapkamer (in gebruik als tweede woonkamer)
Dit maakt de woning ook bijzonder geschikt voor een praktijk aan huis.


Daarachter een lange logistiekgunstige gang om een reeks nevenvertrekken te benaderen. Immers, alles is gelijkvloers.
Via deze gang bereikt u nog eens drie slaapkamer s de luxe badkamer en de witgoedruimte.
Het voornaamste vertrek, de woonkamer, is licht en ruimtelijk heeft een sfeervolle gashaard, vloerverwarming en wijd openslaande tuindeuren.
Er is zelfs ruimte voor een vleugel voor een diner-chantant bij de open haard.

De ergonomische open keuken. enigszins aan het oog onttrokken en allen zichtbaar vanuit de eethoek, biedt uitzicht op de voortuin.
In deze klasse verwacht men een keur aan inbouwapparatuur. Daar is een inbouwkoffiezetapparaat aan toegevoegd.
De ouderslaapkamer lijkt een onderdeel van de tuin door de grote glazen schuifpui. Privacy is hier sowieso gewaarborgd waardoor deze grote deur vaak open zal staan.

Garage voor full size sedan en brede oprit

Tuin
Formeel aangelegde tuin met diverse al dan niet overdekte terrassen en hagen. Rondom een hoog oprijzende ligusterhaag zonder oprijzende gebouwen daarachter. Een bijzondere belevenis die men maar zelden ervaart.
Voortuin,

Groene tuin met zorgvuldig geschoren hagen. Een echte villastaat zoals deze, met echte villabewoners, heeft de grinttuin noch niet of nauwelijks voet aan de grond gekregen. Hetgeen bijdraagt aan een bijzonder aangename leefomgeving.

Details
Nog niet zo heel lang gelden was Engelen nog niet opgegaan in ’s-Hertogenbosch. Toch zal het dorp altijd haar karakter blijven behouden. Vanwege de infrastructuur en waterwegen zoals De Maas en de Dieze.

Het onderwijs in Engelen staat goed bekend en vele kinderen van elders arriveren dagelijks op de daartoe aangewezen Kiss & Ride plaatsen.
De twee basisscholen zijn ten opzichte van de Weislag op loopafstand. Dat geldt ook voor de plaatselijke Plus.

Het Bourgondische ’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar, met de fiets eveneens. Vooral voor fietsers is de prachtiger route via de chicane en de brug bij A59 waardoor men zowat terstond “Oud Orthen” bereikt.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 6.179
Aangeboden sinds
21 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
780 m2
Inhoud van de woning
711 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
25 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview