Wittebergweg 18H17 7638 PP Nutter
€ 98.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
45m2
Wonen
1
Kamers
350m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Op schitterende locatie nabij de bosrand in park Bij de Bronnen heerlijk beschut gelegen vrijstaande houten recreatiechalet 'De Lariks'. De voor- en zijtuin met veel privacy is op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. Deels vernieuwd en de aanbouw in 2022 bestaat uit een mooie entree, garderobe en toegang naar compleet nieuwe betegelde badkamer met royale inloopdouche, wandcloset, wastafel met spiegel: de gevelwanden zijn in hout uitgevoerd, geïsoleerd en deels v.v. dubbele beglazing. Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig. Je kunt van hieruit alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal - loop en fiets je zo in - en volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!
- Bouwjaar: ca 1990, buitenzijdes later vernieuwd in 2005- aanbouw hal en badkamer in 2022
- Bouwjaar: ca 1990, buitenzijdes later vernieuwd in 2005- aanbouw hal en badkamer in 2022
Begane grond
- via royale eigen parkeerplaats en poortdeur loop je door naar voorkant chalet, ruime veranda/overkapping, entree met nieuwe tegels op betonvloer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel/spiegel, designradiator, keukeninrichting met 2-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast, mooie knusse living met veel raampartijen en zicht naar zonnig terras, 1 ruime slaapkamer, bergruimte, centrale verwarming en warmwatervoorziening dmv HR combi ketel Intergas uit 2022.
Eerste verdieping
niet van toepassing
Tuin
De veel privacy biedende ruime tuin is rondom gelegen, waarbij de voortuin wel heel groot is en voorzien van mooie vaste beplanting en meerdere zitplekken. Deze geven een veilig omsloten gevoel en veel privacy. Er staat een ruime stevige houten tuinberging v.v. elektriciteit voor stalling fietsen en gereedschappen.
Naast het huisje is een overkapping ( 5 m x ca 3 m) en terras, waar je volop van de rust, stilte en vogels in het bos kunt genieten.
Naast het huisje is een overkapping ( 5 m x ca 3 m) en terras, waar je volop van de rust, stilte en vogels in het bos kunt genieten.
Details
- Rust, ruimte en dus GENIETEN! - je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de door eerdere eigenaar gerealiseerde met hout bekleedde wanden geven een massieve warme uitstraling - de vloeren in woon- en slaapkamer zijn bedekt met laminaatdelen - CV Ketel in 2022 vernieuwd (Intergas HR Combi) - keuken 2-pits gasfornuis BOSCH 2022, badkamer en hal in 2022 aangebouwd en op betonvloeren - fraaie ligging nabij de bosrand op rustige plek en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken(excl. persoonlijke zaken), die achterblijven in het chalet, waaronder Quality Heating in woon- en slaapkamer - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.750 (=incl. servicekosten) - de kosten koper zijn 10% over de koopsom, te betalen aan parkeigenaar - mogelijkheid tot verhuur (netto rendement ca 10% per jaar!), zelf te regelen.
Voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252
Voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.189
Aangeboden sinds
28 maart 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud van de woning
120 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview