Beukenweg 6 8266 AE Kampen
€ 1.440.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
307m2
Wonen
8
Kamers
1032m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Mooi wonen met VEEL RUIMTE, RUST, GROEN, een PRACHTIG UITZICHT en VEEL MOGELIJKHEDEN!
Ben je zoek naar een INSTAPKLARE VILLA met VOLOP LEEFRUIMTE, COMFORT, IDEALE LIGGING en een PRACHTIG UITZICHT? Dan is deze ROYALE, ENERGIEZUINIGE (label A) woning met EIGEN OPRIT, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en RUIME ACHTERTUIN precies wat je zoekt! De woning beschikt over ZEVEN (SLAAP)KAMERS, is GOED ONDERHOUDEN én ligt op een MOOIE LOCATIE met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Kortom, verrassend veel pluspunten!
BEZICHTIGINGEN
Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda. Zodra gestart wordt met het inplannen, nemen we contact met je op.
OMSCHRIJVING
Op één van de meest gewilde locaties van Kampen en omgeving staat deze volledig gemoderniseerde villa: een royale, instapklare vrijstaande woning, omringd door rust, groen en volledige privacy. Hier ervaart u dagelijks de perfecte balans tussen natuurlijk wonen en stedelijk gemak. Binnen enkele minuten wandelt u naar de sfeervolle binnenstad óf in de prachtige natuur. Thuis geniet u van ruimte, comfort en een energiezuinige, hoogwaardige afwerking.
Aan de voorzijde biedt de woning een schitterend uitzicht over de rivier en de uiterwaarden, een decor dat door de seizoenen heen telkens verandert. Aan de achterzijde ligt een groene en volwassen tuin met speelse hoogteverschillen, brede borders en meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale kavel en de slimme indeling zorgen voor maximale rust en privacy.
Achter de woning staat een vrijstaande garage van ca. 36 m2 plus een vliering.
MEERDERE MOGELIJKHEDEN
Met een woonoppervlakte van 309 m2, verschillende (slaap)kamers en een perceel van 1.032 m2 biedt deze woning meerdere mogelijkheden: royaal wonen, kantoor of praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen, bed & breakfast, generatiewonen of mantelzorg aan huis.
GEMODERNISEERD
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 maar is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd tot het comfortniveau van nieuwbouw. Denk aan buitenisolatie en strak wit stucwerk (2018), een volledig nieuw geïsoleerd dak met twee grote dakkapellen (2024), vernieuwde badkamers, moderne installaties, HR++ glas en uitstekende onderhoudsstaat. Het geheel is energiezuinig en toekomstbestendig.
LIGGING
De ligging is rustig en groen, met het historische centrum van Kampen op loopafstand, inclusief winkels, horeca en de IJsselkade. Tegelijkertijd wandelt u zo de uiterwaarden in of richting Reevediep met prachtige fiets- en wandelroutes.
BEREIKBAARHEID
Hanzestad Kampen bevindt zich op fiets- en loopafstand. Via de N50 ben je snel in Zwolle, de Flevopolder of richting de Randstad. Ook met de trein zit je goed: twee treinstations binnen vijf minuten rijden bieden een snelle verbinding naar Zwolle en de Randstad verder. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen.
Ben je zoek naar een INSTAPKLARE VILLA met VOLOP LEEFRUIMTE, COMFORT, IDEALE LIGGING en een PRACHTIG UITZICHT? Dan is deze ROYALE, ENERGIEZUINIGE (label A) woning met EIGEN OPRIT, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en RUIME ACHTERTUIN precies wat je zoekt! De woning beschikt over ZEVEN (SLAAP)KAMERS, is GOED ONDERHOUDEN én ligt op een MOOIE LOCATIE met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Kortom, verrassend veel pluspunten!
BEZICHTIGINGEN
Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda. Zodra gestart wordt met het inplannen, nemen we contact met je op.
OMSCHRIJVING
Op één van de meest gewilde locaties van Kampen en omgeving staat deze volledig gemoderniseerde villa: een royale, instapklare vrijstaande woning, omringd door rust, groen en volledige privacy. Hier ervaart u dagelijks de perfecte balans tussen natuurlijk wonen en stedelijk gemak. Binnen enkele minuten wandelt u naar de sfeervolle binnenstad óf in de prachtige natuur. Thuis geniet u van ruimte, comfort en een energiezuinige, hoogwaardige afwerking.
Aan de voorzijde biedt de woning een schitterend uitzicht over de rivier en de uiterwaarden, een decor dat door de seizoenen heen telkens verandert. Aan de achterzijde ligt een groene en volwassen tuin met speelse hoogteverschillen, brede borders en meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale kavel en de slimme indeling zorgen voor maximale rust en privacy.
Achter de woning staat een vrijstaande garage van ca. 36 m2 plus een vliering.
MEERDERE MOGELIJKHEDEN
Met een woonoppervlakte van 309 m2, verschillende (slaap)kamers en een perceel van 1.032 m2 biedt deze woning meerdere mogelijkheden: royaal wonen, kantoor of praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen, bed & breakfast, generatiewonen of mantelzorg aan huis.
GEMODERNISEERD
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 maar is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd tot het comfortniveau van nieuwbouw. Denk aan buitenisolatie en strak wit stucwerk (2018), een volledig nieuw geïsoleerd dak met twee grote dakkapellen (2024), vernieuwde badkamers, moderne installaties, HR++ glas en uitstekende onderhoudsstaat. Het geheel is energiezuinig en toekomstbestendig.
LIGGING
De ligging is rustig en groen, met het historische centrum van Kampen op loopafstand, inclusief winkels, horeca en de IJsselkade. Tegelijkertijd wandelt u zo de uiterwaarden in of richting Reevediep met prachtige fiets- en wandelroutes.
BEREIKBAARHEID
Hanzestad Kampen bevindt zich op fiets- en loopafstand. Via de N50 ben je snel in Zwolle, de Flevopolder of richting de Randstad. Ook met de trein zit je goed: twee treinstations binnen vijf minuten rijden bieden een snelle verbinding naar Zwolle en de Randstad verder. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen.
Begane grond
INDELING EN VOORZIENINGEN
Begane grond
De begane grond heeft een eigen zij-entree met ruime hal en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping beschikt over:
- Een zeer royale (slaap)kamer/kantoorruimte
- Twee (slaap)kamers
- Toilet en een doucheruimte
- Berging/garage
- Bijkeuken
- CV-ruimte
- Vier vaste kasten
Begane grond
De begane grond heeft een eigen zij-entree met ruime hal en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping beschikt over:
- Een zeer royale (slaap)kamer/kantoorruimte
- Twee (slaap)kamers
- Toilet en een doucheruimte
- Berging/garage
- Bijkeuken
- CV-ruimte
- Vier vaste kasten
Eerste verdieping
De WOONVERDIEPING bevindt zich op de op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap met bordes aan de voorzijde van de woning. De ruime hal geeft toegang tot een lichte, royale woonkamer met een prachtige open blik over de dijk. Door de ligging op hoogte geniet u hier van optimale privacy én een uniek panoramisch uitzicht dat u op straatniveau nergens vindt.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard; de gehele leef verdieping wordt comfortabel verwarmd of gekoeld via het luchtcirculatiesysteem. De deels open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast.
Verder bevinden zich op deze verdieping:
- Een (slaap)kamer
- Een kamer/bibliotheek/kantoor
- Een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en bad
- Een separaat toilet
- Praktische kastruimte
- Een balkon van ca. 11 m2 met uitzicht over de diepe, zonnige achtertuin
De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard; de gehele leef verdieping wordt comfortabel verwarmd of gekoeld via het luchtcirculatiesysteem. De deels open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast.
Verder bevinden zich op deze verdieping:
- Een (slaap)kamer
- Een kamer/bibliotheek/kantoor
- Een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en bad
- Een separaat toilet
- Praktische kastruimte
- Een balkon van ca. 11 m2 met uitzicht over de diepe, zonnige achtertuin
Tweede verdieping
De in 2024 gerenoveerde tweede verdieping heeft een ruime overloop met twee grote dakkapellen en biedt:
- Een ruime slaapkamer met wastafel
- Een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer met wastafel in inloopdouche
- Een fraai balkon aan de zuidzijde
Een moderne, lichte verdieping die direct instap klaar is en flexibiliteit biedt voor logees, gezinssituaties of rustig thuiswerken.
- Een ruime slaapkamer met wastafel
- Een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer met wastafel in inloopdouche
- Een fraai balkon aan de zuidzijde
Een moderne, lichte verdieping die direct instap klaar is en flexibiliteit biedt voor logees, gezinssituaties of rustig thuiswerken.
Tuin
Rondom de woning is een mooi ingerichte tuin aanwezig. Aan de achterzijde ligt een groene en volwassen tuin met speelse hoogteverschillen, brede borders en meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale kavel en de slimme indeling zorgen voor maximale rust en privacy.
Details
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Goed onderhouden
- Veel ruimte
- Meerdere mogelijkheden
- Energielabel A
- Voorzien van 28 zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig
- Eigen oprit
- Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
- Vrijstaande stenen garage
- Ruime achtertuin
- Uitstekende bereikbaarheid
- Prachtig uitzicht!
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Goed onderhouden
- Veel ruimte
- Meerdere mogelijkheden
- Energielabel A
- Voorzien van 28 zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig
- Eigen oprit
- Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
- Vrijstaande stenen garage
- Ruime achtertuin
- Uitstekende bereikbaarheid
- Prachtig uitzicht!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.677
Aangeboden sinds
2 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
307 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1032 m2
Inhoud van de woning
1103 m3
Oppervlakte externe bergruimte
49 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, airconditioning, schuifpui, fransbalkon
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview