Plan Herkingen West 22 3249 BV Herkingen
€ 299.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
55m2
Wonen
3
Kamers
520m2
Perceel
1993
Bouwjaar
Vrijstaande recreatiewoning op 520 m2 eigen grond – rust, ruimte & privacy nabij het Grevelingenmeer
Droom je van een plek waar je écht tot rust komt? Waar je binnen enkele minuten aan het water staat en de drukte van alledag achter je laat? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning in het geliefde Herkingen precies wat je zoekt.
De huidige eigenaren hebben de woning met liefde bijgehouden. Recent is de gevel volledig voorzien van kunststof gevelbekleding. Samen met de kunststof kozijnen betekent dit: jarenlang geen schilderwerk, wél een verzorgde uitstraling. Dat maakt deze woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aantrekkelijk als vakantiehuis of tweede woning.
*Bij niet-permanente bewoning is overdrachtsbelasting van toepassing (circa €24.000), waardoor de totale kosten
vergelijkbaar zijn met woningen die kosten koper worden aangeboden.
Droom je van een plek waar je écht tot rust komt? Waar je binnen enkele minuten aan het water staat en de drukte van alledag achter je laat? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning in het geliefde Herkingen precies wat je zoekt.
De huidige eigenaren hebben de woning met liefde bijgehouden. Recent is de gevel volledig voorzien van kunststof gevelbekleding. Samen met de kunststof kozijnen betekent dit: jarenlang geen schilderwerk, wél een verzorgde uitstraling. Dat maakt deze woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aantrekkelijk als vakantiehuis of tweede woning.
*Bij niet-permanente bewoning is overdrachtsbelasting van toepassing (circa €24.000), waardoor de totale kosten
vergelijkbaar zijn met woningen die kosten koper worden aangeboden.
Begane grond
Op een ruim perceel van maar liefst 520 m2 eigen grond staat deze goed onderhouden recreatiewoning. Hier geniet je van volledige privacy, een zonnige tuin en alle ruimte om te ontspannen met familie en vrienden.
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de onderhoudsarme afwerking (o.a. kunststof kozijnen) is dit een zorgeloze plek waar je direct van kunt genieten.
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de onderhoudsarme afwerking (o.a. kunststof kozijnen) is dit een zorgeloze plek waar je direct van kunt genieten.
Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Beiden hebben een prettige hoeveelheid ruimte.
Details
De woning ligt op korte afstand van het prachtige Grevelingenmeer – een paradijs voor watersportliefhebbers, wandelaars en rustzoekers.
Of je nu wilt zeilen, wandelen of simpelweg wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal.
- Vrijstaande woning → veel privacy
- Groot perceel eigen grond (±520 m2)
- Rustige en groene omgeving
- Ideaal als tweede woning of investering
- Instapklaar en onderhoudsarm
- Fantastische ligging binnen Herkingen
- Kunststof gevelafwerking (recent)
- Kunststof kozijnen
- 2 slaapkamers
- Parkeren op eigen grond
- Schuifpui naar de tuin
- Extra berging aan de woning
Ben je op zoek naar een plek waar ontspanning centraal staat? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Let op: Voor kopers kan er mogelijk fiscaal voordeel ontstaan doordat (een deel van) de overdrachtsbelasting verrekend kan worden. Dit kan de aankoop financieel extra aantrekkelijk maken. Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Of je nu wilt zeilen, wandelen of simpelweg wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal.
- Vrijstaande woning → veel privacy
- Groot perceel eigen grond (±520 m2)
- Rustige en groene omgeving
- Ideaal als tweede woning of investering
- Instapklaar en onderhoudsarm
- Fantastische ligging binnen Herkingen
- Kunststof gevelafwerking (recent)
- Kunststof kozijnen
- 2 slaapkamers
- Parkeren op eigen grond
- Schuifpui naar de tuin
- Extra berging aan de woning
Ben je op zoek naar een plek waar ontspanning centraal staat? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Let op: Voor kopers kan er mogelijk fiscaal voordeel ontstaan doordat (een deel van) de overdrachtsbelasting verrekend kan worden. Dit kan de aankoop financieel extra aantrekkelijk maken. Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.368
Aangeboden sinds
5 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
520 m2
Inhoud van de woning
206 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, open haard, kabel-tv, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview