Dommeloord 54 5283 LM Boxtel

Geschakelde semi-bungalow in de kindvriendelijke wijk Oost

Deze karakteristieke en speels ingedeelde semi-bungalow, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oost van Boxtel (met tegenover het huis een speelveld), combineert ruimte met moderne mogelijkheden. Met een ruim woonoppervlakte, een groot perceel met eigen oprit, drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor een gezin.

De moderne keuken en ruime woonkamer met lager zitgedeelte onderscheiden deze woning van anderen. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Ook bevinden zich op deze verdieping een kantoor/speelruimte en een berging met wasmachine-, en droger-aansluitingen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Aan de achterkant van de woning loopt de Dommel, waar u heerlijk kunt wandelen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ± 160 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ± 6 m²
- Externe berging: ± 8 m²
- Perceel: 238 m²
- Inhoud: 566 m³
- Bouwjaar: 1975
- Energielabel: C
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.dommeloord54.nl

Bijzonderheden:
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) en 2 badkamers;
- Gezellige houtkachel;
- Moderne keukenopstelling;
- 16 zonnepanelen en een airco in de slaapkamer en woonkamer.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die direct toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is speels ingedeeld met een zitkuil, met sfeervolle houtkachel, en een eetgedeelte. Vanuit de eetkamer kunt u via een schuifpui de tuin bereiken. De woon- en eetkamer zijn over de gehele breedte voorzien van een zonneluifel en diverse ramen zijn voorzien van zonnescreens.

De moderne keuken heeft een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een schuifpui naar de achtertuin. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en de CV-opstelling.

Via een korte trap is zowel de eerste verdieping als de lager gelegen ruimte bereikbaar. Beneden bereikt u de werk-/speelkamer (voorheen een slaapkamer). Vanuit de deze ruimte is de badkamer bereikbaar en een slaapkamer (11 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers:
- Slaapkamer 1: ± 18 m², deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een douche en wastafel.
- Slaapkamer 2: ± 11m² , deze slaapkamer is voorzien van een airco en vaste kast.
Beide kamers hebben gestucte muren, schrootjes plafonds en comfortabele vloerbedekking.

Tuin:
De rustig gelegen achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een houten berging en twee zonneluifels. De voortuin is voorzien van een ruime oprit een geeft uitzicht over het speelveld direct tegenover de woning.

Bent u geïnteresseerd?
Deze unieke semi-bungalow biedt eindeloze mogelijkheden voor gezinnen én wie toekomstbestendig wil wonen. De ligging – met de Dommel op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik – maakt het plaatje compleet.


Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.