Pastoor van den Boomstraat 54 5258 GE Berlicum
€ 399.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
79m2
Wonen
3
Kamers
200m2
Perceel
1960
Bouwjaar
LEVENLOOPBESTENDIGE BUNGALOW MET TWEE SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN!
Op een rustige en prettige woonlocatie in Berlicum gelegen levensloopbestendige bungalow/tussenwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een groen plantsoen. Dankzij de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook ’s-Hertogenbosch is uitstekend bereikbaar.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Berlicum, met aan de voorzijde een groen plantsoen dat zorgt voor een vrij en aangenaam uitzicht. De dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Berlicum kenmerkt zich door de combinatie van een gemoedelijke dorpse sfeer en de nabijheid van ’s-Hertogenbosch, waar u terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.
Op een rustige en prettige woonlocatie in Berlicum gelegen levensloopbestendige bungalow/tussenwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een groen plantsoen. Dankzij de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook ’s-Hertogenbosch is uitstekend bereikbaar.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Berlicum, met aan de voorzijde een groen plantsoen dat zorgt voor een vrij en aangenaam uitzicht. De dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Berlicum kenmerkt zich door de combinatie van een gemoedelijke dorpse sfeer en de nabijheid van ’s-Hertogenbosch, waar u terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich tevens een praktische vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2011).
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote schuifpui geniet u van een prettige lichtinval en staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is gesitueerd en mogelijkheden biedt voor een nieuwe inrichting, geheel afgestemd op uw persoonlijke smaak en wensen.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een directe loopdeur naar de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en kan desgewenst worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
Met alle belangrijke woonvoorzieningen op één woonlaag biedt deze bungalow een uitstekende basis voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote schuifpui geniet u van een prettige lichtinval en staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is gesitueerd en mogelijkheden biedt voor een nieuwe inrichting, geheel afgestemd op uw persoonlijke smaak en wensen.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een directe loopdeur naar de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en kan desgewenst worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
Met alle belangrijke woonvoorzieningen op één woonlaag biedt deze bungalow een uitstekende basis voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is gedeeltelijk bestraat en beschikt over diverse borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin via een praktische achterom bereikbaar.
Details
- Type woning: levensloopbestendige bungalow/tussenwoning
- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: 200 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 80 m2
- Inhoud: circa 283 m3
- Energielabel: E
- Twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond
- Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de achtertuin
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Praktische keuken met mogelijkheden voor modernisering
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet
- Praktische vaste kastruimte
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Stenen berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen
- Rustige woonlocatie in Berlicum
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en ’s-Hertogenbosch
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: 200 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 80 m2
- Inhoud: circa 283 m3
- Energielabel: E
- Twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond
- Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de achtertuin
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Praktische keuken met mogelijkheden voor modernisering
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet
- Praktische vaste kastruimte
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Stenen berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen
- Rustige woonlocatie in Berlicum
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en ’s-Hertogenbosch
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.994
Aangeboden sinds
10 november 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Bungalow, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud van de woning
282 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview