IJsbaanpad 62E 1076 CW Amsterdam

70m2
Wonen
3
Kamers
147m2
Perceel
1975
Bouwjaar
Te koop: Unieke waterkavel binnen de ring met woonark. Investeerders, natuurliefhebbers en levensgenieters opgelet!

Dit is je kans om te wonen op het water in de bestaande ark of om (op termijn) je droomhuis op het water te bouwen.

Je voelt je gezegend dat je elke dag in alle rust wakker wordt met uitzicht op het water en toch dichtbij het stadscentrum woont met al haar voorzieningen. Elke kamer heeft uitzicht op het water en je zintuigen worden al helemaal gestreeld door de grote schuifpui in de woonkamer te openen. Stel je dit huis eens voor op een zonnige zomerse dag. Neem een duik vanuit je woonkamer of stap direct in op uw boot. Of wat dacht u van schaatsen in de winter. Als je deze woning in één woord moet samenvatten, dan is dat wel ‘gezelligheid’. Een open haard, uitzicht en een plek om met vrienden te verzamelen op het water of aan de keukenbar.

Kenmerken waterkavel:
- 147m2 (21,47m lang, 6,85m breed, 5,50 m hoog)
- Maximaal 3 woonlagen; 3 x 140 m2 = 420 m2 bruto!
- Geen erfpacht
- Precario liggeld jaarlijks €1330,- (2024)
- Parkeren met vergunning

Kenmerken woonark:
- Per direct beschikbaar
- Energielabel C, 20 zonnepanelen & veelal dubbel glas
- Gloednieuwe stijger voorzijde
- Drijvende vlonder op het zuiden (gedoogd)
- 70,5 m2 woonoppervlak + veel bergruimte onder vrijwel de gehele ark
- 2 slaapkamers met mogelijkheid om een 3e te maken
- Rolluiken
- Keukenbar
- Vloerverwarming in badkamer
- Open haard
- Geen registergoed
- Kosten overdracht (notaris kosten) voor koper
- Geen overdrachtsbelasting

Schaeffer architecten heeft de renders gerealiseerd en kan u eventueel bijstaan bij het ontwerpen van een nieuwe woonark.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 7.092
Aangeboden sinds
4 september 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud van de woning
311 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
57 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview