Winterdijk 1A 6851 MS Huissen
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
0m2
Wonen
0
Kamers
296m2
Perceel
Bouwjaar
UNIEKE KANS OM ZELF TE BOUWEN!
DEZE KOOPSOM PERCEEL GROND IS INCLUSIEF VERMEERDERING VAN
€ 50.000,- k.k. voor de reeds uitgevoerde voorbereidingswerkzaamheden:
BOUWTEKENING, TECHNISCHE BESCHRIJVING, CONSTRUCTIE BEREKENING, OMGEVINGSVERGUNNING, BOUWRIJP MAKEN & FUNDERING.
Het nieuw te bouwen plan betreft een exclusieve, geschakelde urban villa met 3-tal woonlagen, erf, tuin en ondergrond met een 2-tal parkeerplaatsen, ontworpen door Baas Architecten te Tilburg. Woonoppervlakte 202 m2, inhoud 700 m3, 5 kamers, 3 slaapkamers, bergruimte inpandig 18 m2.
DEZE KOOPSOM PERCEEL GROND IS INCLUSIEF VERMEERDERING VAN
€ 50.000,- k.k. voor de reeds uitgevoerde voorbereidingswerkzaamheden:
BOUWTEKENING, TECHNISCHE BESCHRIJVING, CONSTRUCTIE BEREKENING, OMGEVINGSVERGUNNING, BOUWRIJP MAKEN & FUNDERING.
Het nieuw te bouwen plan betreft een exclusieve, geschakelde urban villa met 3-tal woonlagen, erf, tuin en ondergrond met een 2-tal parkeerplaatsen, ontworpen door Baas Architecten te Tilburg. Woonoppervlakte 202 m2, inhoud 700 m3, 5 kamers, 3 slaapkamers, bergruimte inpandig 18 m2.
Begane grond
Souterrain: tuingerichte open woonkeuken met vide, schuifpui naar de tuin, hal naar inpandige berging en technische ruimte.
Toiletruimte. Trapopgang naar de begane grond.
Begane grond: overdekt entree, garderobehal met meterkast, toiletruimte, trappartij naar splitlevel werkkamer met vide en woonkamer (gesitueerd aan de voorzijde). Trapopgang naar de verdieping.
Toiletruimte. Trapopgang naar de begane grond.
Begane grond: overdekt entree, garderobehal met meterkast, toiletruimte, trappartij naar splitlevel werkkamer met vide en woonkamer (gesitueerd aan de voorzijde). Trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping
Verdieping: royale overloop met 3-tal slaapkamers. De hoofdslaapkamer is v.v. balkon, slaapkamers 2 & 3 hebben een Frans balkon. Badkamer en separaat toilet.
Tuin
Voortuin, achtertuin (zuidwesten). Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein voorts voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein
(gratis en vergunningsvrij).
(gratis en vergunningsvrij).
Details
De kavel ligt is op goede stand gesitueerd aan de dijk en buitenrand van het historische centrum van Huissen met vrij uitzicht over de uiterwaarden.
Huissen heeft de omvang van een dorp maar kreeg in de 14e eeuw stadsrechten en maakt thans deel uit van de gemeente Lingewaard. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en nabij de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met uitgebreid winkelaanbod met aanvullende mode- en specialiteitenzaken. Daarnaast zijn er een diversiteit aan horecagelegenheden. Op korte afstand van het centrum van Huissen sportfaciliteiten, medische zorg, scholen en kinderopvang. Recreatiemogelijkheden zijn het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken.
ZELF BOUWEN?
Gaat u liever zelf iets anders bouwen of planwijzigingen doorvoeren? Dan gaat u zelf aan de slag met een nieuwe omgevingsvergunning. U dient u er wel rekening mee te houden dat uw ontwerp dient te voldoen aan het Beeldkwaliteitsplan, de BENG-norm en een GPR-score van 8. Ook dient u te kijken naar de financierbaarheid van zowel de kavel en de te bouwen woning. Onze hypotheekadviseur wijst u de weg en kent de door geldverstrekkers gehanteerde voorwaarden.
KOSTEN KOPER
LET OP KOSTEN KOPER: BTW/Overdrachtsbelasting is afhankelijk van de intentie van koper, informeer bij uw belastingexpert.
Huissen heeft de omvang van een dorp maar kreeg in de 14e eeuw stadsrechten en maakt thans deel uit van de gemeente Lingewaard. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en nabij de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met uitgebreid winkelaanbod met aanvullende mode- en specialiteitenzaken. Daarnaast zijn er een diversiteit aan horecagelegenheden. Op korte afstand van het centrum van Huissen sportfaciliteiten, medische zorg, scholen en kinderopvang. Recreatiemogelijkheden zijn het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken.
ZELF BOUWEN?
Gaat u liever zelf iets anders bouwen of planwijzigingen doorvoeren? Dan gaat u zelf aan de slag met een nieuwe omgevingsvergunning. U dient u er wel rekening mee te houden dat uw ontwerp dient te voldoen aan het Beeldkwaliteitsplan, de BENG-norm en een GPR-score van 8. Ook dient u te kijken naar de financierbaarheid van zowel de kavel en de te bouwen woning. Onze hypotheekadviseur wijst u de weg en kent de door geldverstrekkers gehanteerde voorwaarden.
KOSTEN KOPER
LET OP KOSTEN KOPER: BTW/Overdrachtsbelasting is afhankelijk van de intentie van koper, informeer bij uw belastingexpert.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
∞
Aangeboden sinds
29 oktober 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
296 m2
Indeling
Aantal kamers
0
Aantal slaapkamers
0
Aantal woonlagen
0
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview