Nieuwedijk 45 6021 RL Budel

Te koop:

Riant bouwkavel met groot aangrenzend weiland (ca. 1,6 ha), gelegen aan de rand van Budel.

Unieke bouwmogelijkheid voor een ‘nieuw’ te (ver-)bouwen vrijstaande woning met bijgebouw.

Let op!
Het bestemmingsplan geeft aan dat op de huidige bouwlocatie en een deel van het bestaande karakteristieke gebouw dient te worden gerespecteerd.
Dit houdt o.a. in dat van het bestaande gebouw dient te worden gehandhaafd / verbeterd:
- de voorgevel en indeling ervan;
- de voorste (1e) meter van de zijgevel aan zowel de linker- als rechterzijde;
- de bestaande kapvorm en constructie;
- bestaande aanbouwen mogen worden herbouwd (zie voorbeelden).

Kenmerken:
Bestemming : Wonen (ca. 2.500 m²) en overig perceel Agrarisch (ca. 13.810 m²)
   Betreft een Cultuurhistorisch waardevol object
Oppervlakte : Totale perceel bedraagt 16.310 m²
Woning  : Maximale inhoud 750 m³
Bijgebouw : Maximale oppervlakte 150 m²
Bodem  : Actueel bodemonderzoek wordt aangeleverd
Asbest  : Asbest wordt gesaneerd
Elektra  : Zelfstandige elektra-aansluiting is aanwezig
Belasting  : Geldende overdrachtsbelasting bedraagt 10,4%.

Aan de koper de uitdaging om, rekening houdend met de richtlijnen uit het geldende bestemmingsplan, hier een prachtige vrijstaande woning met een vrijstaand bijgebouw te realiseren. Door het uitgestrekte weiland biedt dit de mogelijkheid voor het houden van paarden of kleinvee!

Meer informatie kunt u krijgen via ons kantoor.