Nieuwe Warande 34 5056 RC Berkel-Enschot

Je eigen woning, geheel naar eigen wens en smaak laten bouwen in Berkel-Enschot? Wie weet wordt jouw droom hier binnenkort werkelijkheid. Deze bouwkavel, bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning is een fraai perceel van maar liefst 1935 m².

De Nieuwe Warande is een nieuwe villawijk tussen Berkel-Enschot, Udenhout en Tilburg, waarin ruimte, vrijheid en hoogwaardigheid de boventoon voeren. Een warande werd oorspronkelijk gebruikt om een jachtterrein mee aan te duiden en kreeg gaandeweg steeds meer de betekenis van een park of lustoord. De ‘Nieuwe Warande’ werd in 1757 aangelegd op deze locatie. Met de ontwikkeling van deze exclusieve villawijk is deze historische plek nieuw leven ingeblazen. Centraal in deze wijk word dit perceel van maar liefst 1935 m² aangeboden.
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.

De huidige eigenaar heeft de intentie gehad om een woning te bouwen. De kleigrond is afgegraven en de keldervloer en kelderwanden met waterdichte coating zijn geplaatst. De tekeningen van de architect zijn eventueel ter overname.

Wat is er inmiddels al gedaan?

- Paalfundering is geplaatst
- Keldervloer en kelderwanden
- Kleigrond afgegraven en afgevoerd
- Zwembad en pool-house uitgegraven
- Grond warmtepomp betaald incl. de grond boringen.
- De grond warmtepomp staat al klaar bij de w-installateur
- Grondboringen zijn geplaatst en zitten 30 meter diep in de grond
- Waterdichte coating rondom kelder
- Bron bemaling
- Leges kosten voor de bouw € 21.213,- zijn betaald
- Tekeningen geplande nieuwbouw woning
- Taxatierapport woning aanwezig

Nadere interesse gewekt of nog vragen? Neem contact op met ons kantoor via 013-7620220 of 06-54364867