Nijenrodeplantsoen 1401 3554 Utrecht

Bouwjaar 1984
Aantal kamers 1
Wonen 37 m2
Inhoud 100 m3

Omschrijving

Nijenrodeplantsoen 140 te Utrecht.

Verhuurde studio te koop. Direct rendement van 6.1% per jaar met mogelijkheden voor méér!

Mooie begane grond studio (37 m2) met voor- en achtertuin, gelegen in een rustig groen gedeelte van de wijk Zuilen met uitzicht vanuit de keuken en voortuin op groen en op de Vecht. Perfect voor een alleenstaande of een student. De studio is voorzien van een eigen badkamer, toilet en keuken.
In de achtertuin staat een stenen berging, die samen gebruikt wordt met de studio’s 2 en 3.
Samen met de andere twee studio’s maakt de studio deel uit van een woonvereniging. De huurprijs is inclusief alle vaste - en variabele woonlasten (behalve je eigen inboedelverzekering) dus inclusief alle belastingen (zoals WOZ en gemeentelijke belastingen), onderhoud, kabel-TV, internetabonnement en -gebruik, alle G/W/L gebruik etc.
De voorzijde van de woning ligt vrij en er is een goede verbinding naar het centrum. Vanaf Utrecht CS rijden lijn 3 en 36 in beide richtingen door Zuilen . Lijn 3 brengt je in krap 13 minuten naar Utrecht CS.

Huur per maand: € 700,00 plus € 170,00 servicekosten, inclusief alle G/W/E en internet etc. lasten. Totaal € 870 per maand all-in.
Studio is verhuurd aan rustige jongeman met werk en inkomen. Eventueel ook te koop voor eigen zoon of dochter.
Begane grond
Voortuin voor de fietsen.
Entree, hal met toilet (standaard met fontein), eigen deur naar studio met keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur, eigen badkamer met doucheruimte en wastafel, woon-/slaapkamer achterzijde met deur naar eigen zonnige tuin (onderhoudsarm) en toegang tot berging en achterom.

Eerste verdieping
Studio 2 met iegen voorzieningen

Tweede verdieping
Studio 3 met eigen voorzieningen

Tuin
Eigen, geheel bestrate achtertuin met achterom en toegang tot berging.

Details
Aan de rand van Zuilen met vrij uitzicht voorzijde. In de servicekosten zijn werkelijk alle woonlasten inbegrepen. Dus óók G/W/E. Ook internet aansluiting en dito (snel) abonnement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 137.500 K.K.
Aangeboden sinds 23-10-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 37 m2
Inhoud van de woning 100 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 37 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 0

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder