Acaciastraat 23 2565 JT 's-Gravenhage

Om de hoek gelegen van het gezellige Beukplein en aan het einde van de straat het Valkenbosplein met zomers een heerlijk terras van lunchroom Buza, dit sfeervolle 4/5 appartement op de 1e etage met 2 zonnige balkons en nog diverse originele details. Deze woning ligt midden in de gezellige en bruisende Bomenbuurt op loopafstand van de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan. Tevens dicht bij diverse scholen, het openbaar vervoer en op 10 minuten fietsen van het strand en de boulevard van Scheveningen.

INDELING

Entree via “Haags” open portiek met maar twee woningen, entree op de 1e etage, gang met garderobekast en elektra, ruim modern toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats CV ketel, grote bergruimte/kamer met vaste kastenwand. Ruime doorgebroken woonkamer met houten vloer, open haard, erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, originele plafonds met sierlijst en openslaande deuren naar het balkon. Gezellige doch eenvoudige keuken met ouderwets houten keukenblok, RVS spoelbak, koelkast, gasfornuis, afwasmachine en deur naar het 2e balkon. Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achter slaapkamer met houten vloer en openslaande deuren naar het 2e balkon met de middagzon. Voorslaapkamer met houten vloer en fraaie glas in lood bovenlichten.


BIJZONDERHEDEN

- Gelegen op eigen grond
- Bouwperiode 1915
- Actieve VvE met 3 leden, € 165,-- per maand
- volledig dubbel glas
- Energielabel E
- CV combiketel Remeha Avanta 35C 2021
- Houten vloeren in woonkamer en slaapkamers
- Oplevering in overleg
- Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden zijn beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen de koopovereenkomst.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.